Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2022 ~ М-1377/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-2-1688/2022                 64RS0004-01-2022-002576-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                          город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Янбековой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Т. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Мишуткин Дом+», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве,

установил:

истец Савина Т.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мишуткин Дом+» (далее - ООО «Мишуткин Дом+») о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве и просит произвести обществу с ограниченной ответственностью «Мишуткин Дом+» государственную регистрацию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Мишуткин Дом+» и Савиной Т. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, район кинотеатра «Космос», <адрес> (строительный), подъезд 1, этаж - 6, однокомнатная <адрес>; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мишуткин Дом+»в пользу Савиной Т.А. расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

В обоснование требований указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между мной - Савиной Т. А. (далее - истец, участник долевого строительства), с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «Мишуткин Дом+» (ответчик, застройщик), с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на земельном участке общей площадью 2071 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), расположенном по адресу: Саратовская <адрес>, город Балаково, <адрес>, район кинотеатра "Космос", <адрес> (строительный), подъезд 1, этаж - 6, однокомнатная <адрес>.

Согласно пункту 2.1 договора доля участия участника долевого строительства составляет 1 030 000 руб.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истец Савина Т.А. оплатила обусловленную договором цену, внеся в кассу застройщика денежные средства в сумме 1 030 000 руб., что также подтверждается актом взаиморасчета по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный директором и бухгалтером застройщика.

ДД.ММ.ГГГГ истец Савина Т.А. обратилась в МФЦ города Балаково с заявлением о регистрации договора долевого участия. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получила из Росреестра по Саратовской области уведомление о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ООО «Мишуткин Дом+» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Росреестр с заявлением о приостановлении государственной регистрации договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Мишуткин Дом+» для предоставления дополнительных документов.

До настоящего времени ответчик не предоставил в Росреестр по Саратовской области необходимые дополнительные документы, договор долевого участия не зарегистрирован, тем самым нарушены требования действующего законодательства.

Истец Савина Т.А. считает, что поданное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по Саратовской области заявление о приостановлении действия государственной регистрации можно расценить как уклонение ответчика от государственной регистрации сделки.

В конце марта 2022 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием устранения нарушений и предоставления в Россреестр по Саратовской области необходимых документов для государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Мишуткин Дом+».

Директор ответчика Долгошеева Н.И. после ознакомления ДД.ММ.ГГГГ с претензией обещала поехать в <адрес>, решить указанный вопрос, однако до настоящего времени, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома надлежащим образом не зарегистрирован, Долгошеева Н.И. не отвечает на телефонные звонки.

Истец Савина Т.А. оплатила ответчику денежные средства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и как участник стала собственником жилого помещения №, расположенного на 6 этаже, в подъезде №, <адрес> (строительный), блок-секция В.

ООО «Мишуткин Дом+» является собственником земельного участка общей площадью 2071 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Истец Савина Т.А., извещенная, о времени и месте рассмотрения дела просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Мельникова О.Е., представитель ответчика ООО «Мишуткин Дом+», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца Мельникова О.В., представитель ответчика ООО «Мишуткин Дом+», представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Савина Т.А. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Мельникова О.Е. поддержала заявленные требования и пояснила, что регистрация договора участия в долевом строительстве должна быть произведена в течение шести месяцев, после этого принимается решение либо об отказе в государственной регистрации такого договора, либо совершение регистрационных действий. По данному спору прошло более шести месяцев, однако не принято решение об отказе в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и государственная регистрация договора не произведена.

Выслушав объяснения истца Савиной Т.В., исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования Савиной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

В соответствии частями 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 4 и статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости.

Частью 1 статьи 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьей 309, 310, 314 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Савиной Т.А. (участник) и ООО «Мишуткин Дом+» (застройщик) заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее – договор об участии в долевом строительстве) на земельном участке общей площадью 2071 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), расположенном по адресу: Саратовская <адрес>, город Балаково, <адрес>, район кинотеатра «Космос», общая площадь 2 071 кв.м. (пункт 1.1 договора об участии в долевом строительстве).

Согласно пункту 1.3 договора об участии в долевом строительстве участник Савина Т.В. принимает участие в долевом строительстве кирпичного, 3-х секционного кирпичного дома, общей площадью ориентировочно 8499,47 кв.м., площадь квартир ориентировочно 6136,91 кв.м., количество этажей 12 по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, район кинотеатра «Космос», с перечислением денежных средств в соответствии с условиями договора на строительство однокомнатной <адрес>, общей площадью 39,5 кв. м, расположенной на 6 этаже в подъезде 1, блок-секция В по адресу: город Балаково, <адрес>, район кинотеатра «Космос», <адрес> (строительный).

Согласно пункту 1.1 договора об участии в долевом строительстве правовым основанием для заключения договора послужили разрешение на строительство многоэтажной жилой застройки №-RU64505101-598/С-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка является ООО «Мишуткин Дом+», которому принадлежит земельный участок на праве собственности (лист дела 63-65).

Доля участия участника долевого строительства – истца Савиной Т.В. составляет 1 030 000 рублей (пункт 2.1 договора об участии в долевом строительстве).

Срок окончания строительства и получения на ввод в эксплуатацию жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, передача собственнику ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1 договора об участии в долевом строительстве).

Как следует из копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истец Савина Т.А. оплатила в кассу застройщика стоимость жилого помещения по договору об участии в долевом строительстве в размере 1 030 000 рублей (лист дела 7), что также подтверждается копией акта взаиморасчета по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный директором и бухгалтером застройщика (лист дела 8).

В целях осуществления государственной регистрации данного договора, обязательность которой установлена статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ДД.ММ.ГГГГ истец Савина Т.А. и ответчик ООО «Мишуткин Дом+» обратились в ОП ГАУСО «МФЦ» в г. Балаково с заявлениями в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации договора долевого участия (лист дела 9, 71-72, 69-70).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Савиной Т.А. Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Россреестра по Саратовской области направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-001/2021-36861703/3 о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ООО «Мишуткин Дом+» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Росреестр с заявлением о приостановлении государственной регистрации договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Мишуткин Дом+» для предоставления дополнительных документов (листы дела 10, 77).

Также ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Мишуткин Дом+» Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Россреестра по Саратовской области направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-001/2021-36861703/1 о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ООО «Мишуткин Дом+» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Россреестр с заявлением о приостановлении государственной регистрации договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Мишуткин Дом+» для предоставления дополнительных документов (листы дела 10, 77).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца Савиной Т.А. Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Россреестра по Саратовской области направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-36861703/6 о приостановлении государственной регистрации прав, в котором указано, что государственная регистрация прав будет осуществлена в случае: устранения противоречий в части сроков передачи объекта долевого строительства; поступления сведений о факте уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд; поступления информации об оплате государственной пошлины ООО «Мишуткин Дом+» за государственную регистрацию сделки в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах либо предоставления документа об уплате государственной пошлины в ООО «Мишуткин дом+»; поступления сведений от публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан» - участников долевого строительства о соответствии застройщика – ООО «Мишуткин Дом+» обязательным требованиям, установленным Законом о долевом участии в строительстве; внесения в ЕРГН записи о прекращении запретов, вынесенных судебными приставами-исполнителями (листы дела 78-79).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ООО «Мишуткин Дом+» Отделом государственной регистрации недвижимости Управления Россреестра по Саратовской области направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-36861703/6 аналогичного содержания о приостановлении государственной регистрации прав (листы дела 75-76).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мишуткин Дом+» в адрес истца Савиной Т.А. о том, что срок окончания строительства и передача участнику объекта, предусмотренного пунктом 1.4 договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, переносится на ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 82).

Из ответа администрации Балаковского муниицпального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом копии разрешения на строительство и приложений к нему, следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области выдано ООО «Мишуткин Дом+» разрешение на строительство №-RU64505101-598/С-2016, согласно которому ООО «Мишуткин Дом+» разрешено строительство многоквартирного жилого дома, состоящего их трех блок-секций, со строительным адресом: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, район кинотеатра «Космос»; действие разрешения неоднократно продлялось, с учетом приложения № о внесении изменений в указанное разрешение на строительство, действие разрешения на строительство ДД.ММ.ГГГГ продлено до ДД.ММ.ГГГГ. На основании особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, срок действия разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ считается продленным до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области застройщику ООО «Мишуткин Дом+» выданы разрешения на ввод в эксплуатацию блок-секций «А» и «Б» многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р., г.п. город Балаково, г. Балаково, <адрес> (разрешения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно). Квартира № входит в состав запланированной к строительству блок-секции «В» многоквартирного дома. Разрешение на ввод в эксплуатацию блок-секции «В» по настоящее время администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области застройщику не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:40:010408:101, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, в районе кинотеатра «Космос», судебными приставами-исполнителями Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации (листы дела 51-54).

До настоящего времени указанный выше договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный между истцом и ответчиком, не зарегистрирован в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Принимая во внимание, что договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от 06 сентября между истцом Савиной Т.А. и ответчиком ООО «Мишуткин Дом+» заключен в надлежащей форме и подписан сторонами, оплата по договору истцом произведена в полном объеме, то есть между сторонами договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям, однако договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку ответчик уклоняется от обязанности по регистрации договора, в силу пункта 3 статьи 165 ГК РФ, требования истца Савиной Т.А. о регистрации договора об участии в долевом строительстве являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между истцом Савиной Т.А. и ответчиком ООО «Мишуткин Дом+» до вынесения судебными приставами-исполнителями Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств постановление о запрете на совершение действий по регистрации (постановления вынесены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), препятствий для государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, заключенного между сторонами, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом Савиной Т.А. понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 4).

Учитывая, что требования истца Савиной Т.А. удовлетворены, с ответчика ООО «Мишуткин Дом+». в пользу истца Савиной Т.А. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░+» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░+», ░░░ 6439086397, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░+» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░, <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ 1, ░░░░ -6, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░+», ░░░ 6439086397, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░-░░ «░░░░░░░» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ 63 04 224935 ░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 642-012, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░