Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1474/2023;) ~ М-1394/2023 от 04.12.2023

КОПИЯ          Гр. дело № 2-100/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз                         10 января 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М.,

при секретаре Гордеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Николая Анатольевича о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Исмаиловой Альфие Рустямовне, Идрисовой Елене Рустямовне, Федорову Даниле Руслановичу,

у с т а н о в и л:

Семенов Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы его племянники Исмаилова А.Р., Идрисова Е.Р., Федоров Д.Р. Фактически ответчики не проживают по указанному адресу. Ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета из ее дома. Просит признать Исмаилову А.Р., Идрисову Е.Р., Федорова Д.Р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец, не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление,исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Семенову Н.А. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Жилой дом и земельный участок принадлежат истцу с 2017 г. на основании выписки из похозяйственной книги.

Согласно справке о регистрации от 07.12.2023 ОВМ ОМВД по Салаватскому району Исмаилова А.Р., Идрисова Е.Р., Федоров Д.Р. зарегистрированы по адресу:<адрес>, с 2005 года.

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Малоязовский сельсовет Исмаилова А.Р., Идрисова Е.Р., Федоров Д.Р. зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики по спорному адресу не проживают, с истцом не общаются, членом его семьи не является.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, проживают по иным адресам,из искового заявления следует, что членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду не представлено.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики с собственником соглашения о пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Семенова Николая Анатольевича о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Исмаиловой Альфие Рустямовне, Идрисовой Елене Рустямовне, Федорову Даниле Руслановичу удовлетворить.

Признать Исмаилову Альфию Рустямовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Идрисову Елену Рустямовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова Данила Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать регистрирующий орган снять Исмаилову Альфию Рустямовну Идрисову Елену Рустямовну Федорова Данила Руслановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 подпись                    А.М. Рузанов

Согласовано.

Судья                                        А.М. Рузанов