Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2110/2022 ~ М-1861/2022 от 08.09.2022

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года                                             город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Радаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-2110/2022 (УИД <№>) по иску Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» к Самойличенко А.А., Самойличенко Е. Б., Самойличенко С. А., Корнетской А. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Самойличенко А.А., Самойличенко Е.Б., Самойличенко С.А., Корнетской А.А.    о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <Адрес> и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету <№>. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80647,28 руб. за период с <Дата> по <Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 15.04.2022г. и.о. мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области мировым судьей судебного участка № 68 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> в отношении должников, который 16.08.2022г. по заявлению ответчиков отменен.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, АО «ЖУК» просит суд взыскать солидарно с Самойличенко А.А., Самойличенко Е.Б., Самойличенко С.А., Корнетской А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 34532,61 руб., пени в размере 9499,07 руб., госпошлину в размере 3319,00 руб.,

Представитель АО «ЖУК» Балашова Т.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против принятия судом заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не известно.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <Адрес>. Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания АО «ЖУК».

Судом установлено, что ответчики    имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед АО «ЖУК» за период за период с <Дата> по <Дата> в размере 34532,61 руб., пени в размере 9499,07 руб.,

Указанная сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

    Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчики обязаны нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования АО «ЖУК» о взыскании солидарно с Самойличенко А.А., Самойличенко Е.Б., Самойличенко С.А., Корнетской А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 34532,61 руб., подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно поступивших возражений на исковое заявление, ответчики просят снизить размер начисленной АО «Жилищная Управляющая Компания» неустойки (пеней) за просрочку жилищно-коммунальных платежей до 5000,00 руб.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Принимая во внимание ходатайство ответчиков, суд полагает возможным снизить размер пени до 5500,00 руб.

           В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400,98 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» к Самойличенко А.А., Самойличенко Е. Б., Самойличенко С. А., Корнетской А. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Самойличенко А.А., <данные скрыты>, Самойличенко Е. Б., <данные скрыты>, Самойличенко С. А., <данные скрыты>, Корнетской А. А., <данные скрыты> в пользу Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 34532,61 руб., пени в размере 5500,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400,98 руб., а всего взыскать 41 433,59 руб.

                    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                         Судья              /подпись/            Н.И. Шиганова