Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2023 ~ М-780/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-859/2023

УИД 59RS0014-01-2023-001184-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года           с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием истца Ситамова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситамова Руслана Субхонкуловича к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на квартиру, постановке на кадастровый учет,

установил:

Ситамов Р.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает на постоянной основе по адресу: <адрес> в квартире на регистрационном учете больше никто не состоит. Квартирой владеет постоянно, добросовестно, открыто как своей собственной более 30 лет, использует квартиру по назначению. Производит расходы на содержание имущества. Просит признать право собственности на указанную квартиру и поставить на кадастровый учет.

В судебном заседании истец Ситамов Р.С. на иске настаивал, пояснил, что квартиру предоставляли родителям в связи с их работой. Проживает в квартире более 30 лет, квартира на учете нигде не состоит.

Представитель администрации Сивинского муниципального округа Пермского края Гаджиева Л.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю Найденко Е.В. в судебное заседание не явился, представила отзыв.

Третье лицо Ситамова З.С. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснений, данных в п. 18 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи.

Системный анализ изложенных правовых норм свидетельствует, что срок владения в отношении имущества, имеющего законного владельца, которым это имущество могло быть истребовано в порядке ст. ст. 301, 305 ГК Российской Федерации, не может быть менее 18 лет, по истечении которого возникает право требования признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ семье Ц.А.В. была предоставлена для вселения квартира, общей площадью 45,2 кв.м., по адресу: <адрес>. В состав семьи Ц.А.В. вошли: Ц.В.Л. – жена, Ц.А.А. - сын, Ситамова З. – дочь, Ситамов Р. – сын, А.А.С. – племянник.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> Ц.В.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> Ц.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о заключении брака <данные изъяты>. следует, что Ц.А.В. и Ц.В.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> Ц.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>, матерью Ситамова Р.С., <данные изъяты>, является Ц.В.Л.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, площадью 59,0 кв.м. на кадастровом учете не состоит.

Согласно паспорта Ситамов Р.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, Ситамов Р.С. является собственником ? доли земельного участка по адресу: <адрес>

Таким образом, исходя из исследованных судом доказательств, Ситамов Р.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной с 1992 года, добросовестно, открыто, непрерывно владеет квартирой, никаких недобросовестных действий в отношении данной квартиры не совершает, пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ прошло 18 лет, следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Суд, учитывая, что указанная квартира № 2, общей площадью 59,0 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, не стоит на кадастровом учете, считает необходимым произвести государственный кадастровый учет указанного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ситамова Руслана Субхонкуловича к администрации Сивинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру, постановке на кадастровый учет удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру № 2, общей площадью 59,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ситамовым Русланом Субхонкуловича, <данные изъяты> право собственности на квартиру № 2, общей площадью 59,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ситамова Руслана Субхонкуловича.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения.

Судья                              Ю.А. Веселкова