Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2023 ~ М-1036/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1230/2023

42RS0001-01-2023-001404-37

                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Степаньковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

2 августа 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств. Свои требования, мотивирует тем, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от <дата>.

<дата> истцом был заключен договор купли-продажи указанной квартиры с ответчиком ФИО2

Росреестром зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру. В настоящее время собственником квартиры являются ответчик и ее несовершеннолетние дети.

Указывает, что деньги по договору в размере 1 280 000 рублей до настоящего времени истцу не выплачены.

В условиях договора указано, что деньги истцом получены, однако ответчиком была написана расписка о том, что денежные средства обязуется выплатить до <дата>.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме 1 280 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные исковым. Просила суд вынести решение об их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в заявлении также указано, что признание иска является добровольным, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 ГК РФ).

В соответствии со ст. 307, 309, 310 и 314 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, оно подлежит исполнению в этот день.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <дата> между ФИО3 (продавец) и ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Цена договора составляет 1 800 000 руб., которые покупатель уплачивает продавцу следующим образом:

- денежная сумма в размере 1 280 000 рублей передана продавцу до подписания договора;

- денежная сумма в размере 520 000 рублей за счет средств материнского капитала серии МК-11 №.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчиком ФИО2, ФИО7, ФИО6 (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В материалы дела представлена расписка, из содержания которой следует, что ФИО2, <дата> года рождения, паспорт №, обязуется выплатить ФИО3, <дата> года рождения, денежные средства за продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1 280 000 рублей до <дата>.

Разрешая указанный спор, суд руководствуясь ст. ст. 307, 309 - 310, 314, 454, 485 ГК РФ, устанавливает, что переход права собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрирован в установленном законом порядке за ответчиком ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми, которые на дату разрешения спора являются собственниками указанного недвижимого имущества, а доказательств исполнения своей обязанности по оплате цены приобретенного имущества, квартиры, по договору купли-продажи от <дата> в размере 1 280 000 рублей, ответчиком не представлено, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании в пользу истца денежных средств в размере 1 280 000 рублей.

При рассмотрении гражданского дела ответчик иск полностью признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ судом ему разъяснены и понятны.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик полностью признала исковые требования истца, согласна выплатить истцу денежную сумму, признание ответчиком иска не противоречит закону и установленным судом обстоятельствам, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчика иска и выносит решение об его удовлетворении в полном объеме.

С учетом того, что истцу при подаче искового заявления предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины, исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ взыскивает ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 14 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт: <...>

в пользу ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт: <...>,

- денежные сумму по договору купли-продажи от <дата> в размере 1 280 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в размере 14 600 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Председательствующий: