Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3366/2012 ~ М-3018/2012 от 20.07.2012

Дело № 2-3366/2012 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 22 августа 2012 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чеканова <данные изъяты> к ФИО4 в лице законного представителя Чеканова <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Чеканов В.В., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что является нанимателем спорной квартиры по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер включен несовершеннолетний ответчик, приходящийся ему внуком. В сентябре 2003 года он зарегистрировал внука в своей квартире по просьбе сына, для получения медицинского полиса. Решением мирового судьи судебного участка № 43 Приаргунского района Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между матерью несовершеннолетнего ответчика – ФИО2 и его сыном Чекановым Д.В. расторгнут. С ноября 2007 года ФИО2 забрала детей, в т.ч. ответчика и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время местонахождение ФИО2 и ее детей ФИО4 (ответчик) и ФИО7 неизвестно. Ответчик не проживает в спорной квартире с ноября 2007 года, мать ребенка добровольно выехала из квартиры, забрав несовершеннолетнего ответчика и все его вещи. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для оформления права собственности.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Чеканов Д.В. (отец) и ФИО2 (мать) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу, о чем имеются уведомления. С согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартиросъемщиком <адрес> является Чеканов В.В. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу кроме истца (Чеканова В.В.) на регистрационном учете состоят: ФИО8, Чеканов Д.В. и ответчик ФИО4.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием для расторжения такого договора является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд обязан выяснить: по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства их родителей.

Согласно Решению мирового судьи судебного участка № 43 Приаргунского района Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и Чекановым <данные изъяты>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Взысканы Алименты в пользу ФИО2 с Чеканова Д.В. алименты.

Согласно ответу начальника отдела адресно-справочной работы УФМС по Забайкальскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сменила фамилию на Медведеву и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ранее была зарегистрирована в <адрес>.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что семью Чекановых знает длительное время, ранее работал с истцом, также они являются соседями. Ответчика ФИО4 знает, приходится внуком истцу. В 2003 году супруга сына истца – ФИО2 уехала в <адрес> к матери, забрала двоих детей и более в Улан-Удэ не приезжала.

Таким образом, суд считает, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения вместе со своей матерью на постоянное место жительства в другой регион. В квартире не проживает более пяти лет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. Сведений о каком-либо соглашении между нанимателем или наймодателем о сохранении права пользования, суду не представлено, в связи с чем последний утратил право пользования квартирой № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Чеканова В.В. к ФИО4 в лице законного представителя Чеканова Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

Верно: Судья Н.Л. Гармаева

Секретарь С.Б. Жанчибон