Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2023 ~ М-158/2023 от 30.01.2023

№ 2-293/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай     20 марта 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабитовой А.А. к Усманову Р.Р. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сабитова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Усманову Р.Р. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что является собственником указанного жилого дома. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, иных сведений об ответчике неизвестно. Указывает, что ответчик в доме никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ответчик лишь формально зарегистрирован в доме. Адрес его фактического проживания не известен. Ответчик был зарегистрирован прежним собственником дома, членом семьи не приходился и не приходится. Прежний собственник дома умер. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности дома существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Сабитова А.А., представитель третьего лица отдела ОМВД России по г. Сибай РБ в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, в материалах дела имеются ходатайства истца и третьего лица о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Усманов Р.Р. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, сведений о причинах неявки нет, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ, а также, учитывая, что в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие по доказательствам, представленным со стороны истца.

В силу ст. 167 ГПК РФ вышеуказанное не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Сабитовой А.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

По данным домовой книги для прописки граждан по указанному адресу зарегистрирован ответчик Усманов Р.Р.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не заключалось. Ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является.

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

Более того, регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик в жилом помещении не проживает, должным образом не производит оплату коммунальных услуг, собственником жилого помещения или членом семьи истца не является, что препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжением своим имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчика необходимо признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сабитовой А.А. к Усманову Р.Р. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Усманова Р.Р. (№) утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Усманова Р.Р., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                    Л.Х.Суфьянова