Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2023 ~ М-746/2023 от 14.02.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Новое Невзорово» к З. о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов

установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 86000 руб., судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ответчик являясь собственником земельного участка расположенного в границах СНТ «Новое Невзорово» уклоняется от оплаты членских взносов, в размере установленном решениями общего собрания СНТ.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Х. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению. Так же пояснил, что границы СНТ «Новое Невзорово» не установлены. Инфраструктура СНТ «Новое Невзорово» перешла к СНТ от ДНТ «Невзорово» в границы которого входил и земельный участок ответчика.

    Ответчик З. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснил, что членом ни ДНТ «Невзорово», ни СНТ «Новое Невзорово» он не являлся, его участок в границы СНТ «Новое Невзорово» не входит.

    Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что З. является собственником земельного участка с к.н. 50:13:0060214:416, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., д. Невзорово, <адрес> 2014г.

СНТ «Новое Невзорово», согласно выписке ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридического лица 13.08.2019г.

Из Устава СНТ «Новое Невзорово» следует, что СНТ является вновь созданным юридическим лицом.

Так же из материалов дела следует, что ДНТ «Невзорово», созданное в 2014г., свою деятельность не прекратило, не ликвидировано.

В судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что З. не является членом СНТ «Новое Невзорово», равно как и не являлся членом ДНТ «Невзорово»

В силу положений ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ (введенного в действие с <дата>), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведены разъяснения о том, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, сам по себе факт отсутствия членства, не освобождает собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества, от предусмотренной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, которые представляют собой плату на пользование инфраструктурой и содержание имущества общего пользования, оплату труда работников и другие текущие расходы СНТ исходя из сметы затрат товарищества, утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТ.

При рассмотрении заявленного спора, представитель истца пояснил, что земельный участок и инфраструктура СНТ «Новое Невзорово» состоит из земельного участка и инфраструктуры принадлежавшей ДНТ «Невзорово», однако каких либо документов подтверждающих данный факт суду не представлено

Так же не представлено суду доказательств того. что СНТ «Новое Невзорово» на каком либо виде права принадлежит земельный участок, равно как не представлено доказательств. Установления границ земельного участка СНТ «Невзорово»

Доказательств того, что ответчик ведет садоводческую или огородническую деятельность на территории СНТ « Новое Невзорово», как и того, что ответчик, не являющаяся членом СНТ «Новое Невзорово», пользуется какой-либо инфраструктурой СНТ «Новое Невзорово», не представлено.

Поскольку факты расположения земельного участка ответчика, не являющегося членом товарищества, в границах СНТ «Новое Невзорово», использование ответчиком какого-либо имущества, принадлежащего товариществу, либо находящегося на его территории, не доказаны, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Так же не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов, поскольку данные требования являются производными, от требований о взыскании членских взносов

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Новое Невзорово» к З. о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <дата>

Судья: