Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-561/2024 ~ М-398/2024 от 18.03.2024

Дело (УИД) №60RS0002-01-2024-000857-27

Производство №2-561/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 18 июня 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Матвеевой С.В.,

с участием представителя истца – Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семченков А.В. к Администрации г. <адрес...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семченков А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. <адрес...> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес...>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером З.К.

В обоснование исковых требований истец указал, что его бабушке – К.М. колхозом «Россия» был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Псковской <адрес...>. На данном участке был построен жилой дом. В дальнейшем территория <адрес...>, на котором расположен данный участок, была передана в ведение городской черты.

Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок, однако, это не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя, а так же того, что спорный земельный участок снят с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание истец Семченков А.В. не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца – Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери – Р.М.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил. Ранее в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорный земельный участок в настоящее время снят с государственного кадастрового учета. Кроме того, указанный земельный участок не соответствует установленным правилам землепользования и застройки и имеет конфигурацию, отличающуюся от конфигурации изначально выделенного земельного участка.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица – КУМИ Администрации г.Великие Луки представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос о принятии решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Установлено, что спорный земельный участок, относящийся к категории земель Земли населенных пунктов, имеет площадь 1500 кв.м. и расположен по адресу: <адрес...>, <адрес...>, вид разрешенного использования - Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома.

Как следует из распоряжений Администрации г.Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ №...р и от ДД.ММ.ГГГГ №...р населенный пункт <адрес...> включен в городскую черту г.Великие Луки с сохранением права собственности на землю, права землевладения и землепользования на земельные участки.

Следовательно, первоначальным адресом спорного земельного участка являлся: <адрес...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок (кадастровый №...) снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, на данном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, площадью 54,9 кв.м., 1969 года постройки.

Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... по иску Семченков А.В. к Администрации г. о признании права собственности на имущество в порядке наследования за Семченков А.В. признано право собственности на данный жилой дом, что подтверждается вышеназванным решением Великолукского городского суда, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеются архивные выписки №...-т от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданные архивным отделом <адрес...>, из которых следует, что земельный участок, площадью 0,15 га., по адресу: д. С.Слобода, <адрес...> и расположенный на нем жилой дом ранее находились в личном пользовании хозяйства К.М.

Из решения Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно архивной справке №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги за период времени с 1967 года по 1970 год в жилом доме по <адрес...> проживали: К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - гл. семьи; К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; К.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

Факт родства К.М. с К.М. и К.Г. так же подтверждается свидетельством о рождении КУ №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес...> с/с, <адрес...>, в котором в графе отец записан К.Г., в графе мать записана К.М..

Факт родства К.Н. с К.М., К.Г. так же подтверждается свидетельством о рождении КУ №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес...> с/с, <адрес...>, в котором в графе отец записан К.Г., в графе мать записана К.М.

В связи с этим, судом установлено, что К.М. и К.Н. по отношению друг к другу являлись родными братом и сестрой.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС <адрес...> в архиве отдела имеется запись акта о заключении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ между С.В. и К.М., которой после заключения брака присвоена фамилия С..

ДД.ММ.ГГГГ С.М. вступила в брак с Р.В., что подтверждается свидетельством о браке I-ДО №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Переслегинским с/с <адрес...>, которой после заключения брака была присвоена фамилия Р..

ДД.ММ.ГГГГ К.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным управлением ЗАГС по г. <адрес...>.

Из материалов наследственного дела №II-7-870/1997, открытого к имуществу К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками первой очереди являлись её дети К.Н., Р.М.

Наследственное имущество К.М. состояло из жилого дома по адресу: г. , <адрес...>. ДД.ММ.ГГГГ К.Н. и Р.М. подали нотариусу заявление о принятии наследства после смерти К.М.

Таким образом, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое К.Н. и Р.М. наследство в виде 1/2 доли жилого дома каждым, признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС города <адрес...>.

Из материалов наследственного дела №..., открытого к имуществу К.Н., следует, что наследником второй очереди являлась его родная сестра Р.М. Наследственное имущество К.Н. состояло из 1/2 доли жилого дома по адресу: г. <адрес...>.

ДД.ММ.ГГГГ родная сестра наследодателя К.Н. Р.М. в установленный законом шестимесячный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти К.Н. Другие наследники второй очереди к наследственному имуществу К.Н., его сестры И.А., К.З., С.А. отказались от наследства в пользу Р.М. Сестра К.Н. В.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства, в установленный законом срок наследственное имущество не приняла.

Наличие наследников первой очереди к наследственному имуществу К.Н. судом не установлено.

Таким образом, Р.М., являясь родной сестрой К.Н. и наследником второй очереди, вступила в наследство 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес...>.

С учетом того, что Р.М. при жизни приняла наследство, открывшееся после смерти К.М. в виде 1/2 доли жилого дома и наследство, открывшееся после смерти К.Н. в виде 1/2 доли жилого дома, суд признает её собственником жилого дома в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, расположенного по адресу: г. , <адрес...>.

Семченков А.В. является сыном Р. (С.) М.Г., что подтверждается его свидетельством о рождении I-ДО №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес...> с/с <адрес...>.

После смерти Р.М. нотариусом нотариального округа г. и <адрес...> Г.Н. было открыто наследственное дело №... к имуществу Р.М.

Согласно материалам наследственного дела №... наследственное имущество Р.М. состояло из жилого дома по адресу: г. <адрес...>.

ДД.ММ.ГГГГ Семченков А.В. в установленный законом шестимесячный срок, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери Р.М.

Брат Семченков А.В. - Р.Е. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследственных прав в пользу Семченков А.В.

Наличие других наследников первой очереди к наследственному имуществу Р.М. судом не установлено.

Указанное решение Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, то обстоятельство, что истец Семченков А.В. является единственным наследником имущества после смерти своей матери – Р.М., является установленным.

Указанным выше решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Семченков А.В. в порядке наследования признано право собственности на вышеназванный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Более того, решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что К.М. являлась собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью 0,15 га, расположенных по адресу: <адрес...>.

Сведений о том, что право собственность К.М. на спорный земельный участок было прекращено, в материалах дела не имеется, как и сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно данным, предоставленным Управлением Росреестра по <адрес...> земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: г. <адрес...>, принадлежавший К.М., на котором расположен жилой дом, снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости в соответствии с абз.3 п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», согласно которому при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная".

Государственная регистрация прав на спорного земельного участка наследодателем осуществлена не была. Так же на момент снятия с государственного кадастрового учета спорного земельного участка в ЕГРН отсутствовали сведения о наличии на нем объекта недвижимости – жилого дома.

При этом органы местного самоуправления города <адрес...> не могли предоставить сведения о правообладателях земельного участка, поскольку на момент его предоставления, земли находились в ведении <адрес...>.

При указанных обстоятельствах тот факт, что в настоящее время спорный земельный участок снят с государственного кадастрового учета, не является основанием для лишения наследодателя и наследника прав на принадлежащее им по закону недвижимое имущество. Границы земельного участка установлены по фактическому пользованию в соответствии с представленным межевым планом, наличие спора по пользованию, границам и площади участка не установлено.

Следовательно, спорный земельный участок, с учетом обстоятельств, установленных ранее вынесенным решением суда, и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не подлежащих оспариванию, также подлежит включению в наследственную массу после смерти Р.М.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании п.4 ст. 1152 ГК РФ спорный земельный участок следует считать принадлежащим Семченков А.В. со дня открытия наследства.

В связи с чем исковые требования Семченков А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семченков А.В. удовлетворить.

Признать за Семченков А.В. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес...>, площадью 1500 кв.м., в соответствии с межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером З.К.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Н. Климанович