Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3407/2020 ~ М-2654/2020 от 17.09.2020

Гражданское дело № 2-3407/2020 (публиковать)

18RS0002-01-2020-006642-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ижевск                                                                                   08 октября 2020 года

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Александровой И.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО Капитал» к Ромоданову И.О. о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество. Просит:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору займа в размере 13 332 146 рублей 41 копеек, из которых:

- 8 000 000 рублей 00 копеек - сумма основного долга;

- 5 166 043 рубля 97 копеек - начисленные, но не оплаченные проценты;

- 166 102 рубля 44 копейку - неустойка за просрочку исполнения Заемщиком обязательств по своевременному возврату займа и процентов, рассчитанная на момент подачи искового заявления.

2. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ответчику, а именно: помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные скрыты> кв.м., номер этажа на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, номера на поэтажном плане: помещение XXVI - комнаты с 1 по 15, адрес: <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный №, Инвентарный №, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Установить начальную продажную стоимость реализации предмета залога в размере 80 % от рыночной цены предмета ипотеки, установленной на основании отчета независимого оценщика. Установить способ реализации предмета залога – путем продажи с публичных торгов.

3. Взыскать с ответчика проценты за пользование займом из расчета 8 % процентов за каждые 30 дней пользования займом от оставшейся суммы займа, начисление которых производить по день фактического исполнения обязательств по возврату займа, начиная с <дата>, до момента достижения общей суммы подлежащей уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения ответчиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов.

4. Взыскать с ответчика неустойку за просрочку возврата займа и начисленных, но не погашенных процентов из расчета 4,25 процентов годовых от суммы просроченного займа и процентов, начисление которых производить по день фактического исполнения обязательств по возврату займа и погашению процентов, начиная с <дата>.

5. Взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей.

6. Отнести на ответчика расходы по госпошлине в размере 66 000 рублей.

В судебное заседание стороны не прибыли.

Ранее от представителя истца и ответчика в суд поступило письменное ходатайство об утверждении проекта мирового соглашения, согласно которому:

Мы, нижеподписавшиеся: Общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН № ОГРН №), место нахождения (почтовый адрес): <адрес> именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Кропотина Н.В., действующего на основании доверенности от <дата> (на бланке №), удостоверенной <дата> ФИО2, нотариусом нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики», зарегистрировано в реестре за №, с одной стороны,

Гражданин Ромоданов И.О., <дата> года рождения, гражданство Российское, место рождения: <данные скрыты>, пол: муж., паспорт № выдан Первомайским РОВД гор. Ижевска <дата>, код подразделения №, СНИЛС: №, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик безоговорочно и в полном объеме признает свою задолженность перед Истцом по состоянию на <дата>, образовавшуюся в результате ненадлежащего исполнения им Договора Займа № от <дата>, в размере 13 789 200 рублей 49 копеек, из которых:

- 8 000 000 рублей 00 копеек - сумма основного долга;

- 5 592 710 рублей 64 копейки - начисленные, но не оплаченные проценты;

- 196 489 рублей 85 копеек - неустойка за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по своевременному возврату займа и процентов, рассчитанная на момент подписания настоящего Мирового соглашения.

Ответчик безоговорочно и в полном объеме признает свою обязанность по возмещению Истцу судебных расходов в размере 81 000 рублей, из которых:

- 66 000 рублей – Государственная пошлина (судебные издержки);

- 15 000 рублей - юридические услуги, оплаченные Истцом при подаче искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению, что процентная ставка за пользование суммой основного долга (8 000 000 рублей 00 копеек) устанавливается в размере 8% (Восемь процентов) за каждые 30 (Тридцать) дней пользования суммой основного долга, и действует с момента заключения настоящего Мирового соглашения и до момента фактического возврата суммы основного долга.

3. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга и на сумму начисленных, но неоплаченных процентов, подлежит начислению неустойка в виде пени из расчета 4,25% (Четыре целых двадцать пять сотых процентов) годовых, начисление которой производится с момента заключения настоящего Мирового соглашения и до момента фактического возврата суммы основного долга и начисленных, но неоплаченных процентов.

4. Ответчик обязуется в срок до <дата> погасить всю имеющуюся перед Истцом задолженность.

5. Стороны пришли к соглашению, что только в случае, если Ответчик до <дата> выплатит Истцу 13 750 000 (Тринадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, возместит Истцу судебные расходы в размере 81 000(Восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, а также выплатит Истцу начисленные в соответствии с п. 2 настоящего Мирового соглашения проценты за пользование суммой основного долга - задолженность Ответчика перед Истцом будет считаться погашенной полностью.

6. Стороны пришли к соглашению, что Договор об ипотеке № от <дата>, заключенный в обеспечение обязательств Ответчика по Договору Займа № от <дата>, в той же мере обеспечивает обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Ответчика по указанному Договору Займа.

7. Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие Договора Займа № от <дата> и Договора об ипотеке № от <дата>, а лишь устанавливает порядок исполнения Ответчика по ним.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности, указанной в п.1 настоящего Мирового соглашения, в срок до <дата> и обращения взыскания на предмет залога, начальная продажная стоимость реализации предмета залога устанавливается в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей.

9. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в срок до <дата>, в том числе:

- невнесения платежей, указанных в п.1., п.2., п.3. настоящего Мирового соглашения, в срок установленный в п.4. настоящего Мирового соглашения;

- либо внесения платежей в неполном объеме;

- либо не внесения любого из платежей,

Истец вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

    - взыскать с Ромоданова И.О. в пользу ООО «Капитал» сумму в размере 13789 200 рублей 49 копеек, из которых:

- 8 000 000 рублей 00 копеек - сумма основного долга;

- 5 592 710 рублей 64 копейки - начисленные, но не оплаченные проценты;

- 196 489 рублей 85 копеек - неустойка за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по своевременному возврату займа и процентов, рассчитанная на момент подписания настоящего Мирового соглашения.

     - взыскать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» судебные расходы в размере 81 000 рублей, из которых:

- 66 000 рублей – Государственная пошлина (судебные издержки);

- 15 000 рублей - юридические услуги, оплаченные Истцом при подаче искового заявления.

     - взыскивать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» проценты за пользование суммой основного долга (займом), в размере 8%(Восемь процентов) за каждые 30 дней пользования суммой основного долга (займом), составляющей 8 000 000 рублей 00 копеек, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга;

    - взыскивать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» неустойку за просрочку возврата суммы основного долга (займа) и начисленных, но не оплаченных процентов из расчета 4,25% (Четыре целых двадцать пять сотых процентов) годовых от суммы основного долга (займа) и начисленных, но не оплаченных процентов, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и начисленных, но не оплаченных процентов;

    - обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий Ответчику, а именно: Помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные скрыты> кв.м., номер этажа на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1, номера на поэтажном плане: помещение XXVI- комнаты с 1 по 15, адрес: <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный №, Инвентарный №, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, установив начальную продажную стоимость реализации предмета залога в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей, установив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

Мировое соглашение подписано сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оснований для отказа в удовлетворении ходатайства об отмене обеспечительных мер не имеется, руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Капитал» и Ромодановым И.О., по которому:

Мы, нижеподписавшиеся: Общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН №, ОГРН № место нахождения (почтовый адрес): <адрес> именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Кропотина Н.В., действующего на основании доверенности от <дата> (на бланке №), удостоверенной <дата> ФИО2, нотариусом нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики», зарегистрировано в реестре за №, с одной стороны,

Гражданин Ромоданов И.О., <дата> года рождения, гражданство Российское, место рождения: <данные скрыты>, пол: муж., паспорт № выдан Первомайским РОВД гор. Ижевска <дата>, код подразделения №, СНИЛС: №, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик безоговорочно и в полном объеме признает свою задолженность перед Истцом по состоянию на <дата>, образовавшуюся в результате ненадлежащего исполнения им Договора Займа № от <дата>, в размере 13 789 200 рублей 49 копеек, из которых:

- 8 000 000 рублей 00 копеек - сумма основного долга;

- 5 592 710 рублей 64 копейки - начисленные, но не оплаченные проценты;

- 196 489 рублей 85 копеек - неустойка за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по своевременному возврату займа и процентов, рассчитанная на момент подписания настоящего Мирового соглашения.

Ответчик безоговорочно и в полном объеме признает свою обязанность по возмещению Истцу судебных расходов в размере 81 000 рублей, из которых:

- 66 000 рублей – Государственная пошлина (судебные издержки);

- 15 000 рублей - юридические услуги, оплаченные Истцом при подаче искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению, что процентная ставка за пользование суммой основного долга (8 000 000 рублей 00 копеек) устанавливается в размере 8% (Восемь процентов) за каждые 30 (Тридцать) дней пользования суммой основного долга, и действует с момента заключения настоящего Мирового соглашения и до момента фактического возврата суммы основного долга.

3. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга и на сумму начисленных, но неоплаченных процентов, подлежит начислению неустойка в виде пени из расчета 4,25% (Четыре целых двадцать пять сотых процентов) годовых, начисление которой производится с момента заключения настоящего Мирового соглашения и до момента фактического возврата суммы основного долга и начисленных, но неоплаченных процентов.

4. Ответчик обязуется в срок до <дата> погасить всю имеющуюся перед Истцом задолженность.

5. Стороны пришли к соглашению, что только в случае, если Ответчик до <дата> выплатит Истцу 13 750 000 (Тринадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, возместит Истцу судебные расходы в размере 81 000(Восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, а также выплатит Истцу начисленные в соответствии с п. 2 настоящего Мирового соглашения проценты за пользование суммой основного долга - задолженность Ответчика перед Истцом будет считаться погашенной полностью.

6. Стороны пришли к соглашению, что Договор об ипотеке № от <дата>, заключенный в обеспечение обязательств Ответчика по Договору Займа № от <дата>, в той же мере обеспечивает обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Ответчика по указанному Договору Займа.

7. Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие Договора Займа № от <дата> и Договора об ипотеке № от <дата>, а лишь устанавливает порядок исполнения Ответчика по ним.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности, указанной в п.1 настоящего Мирового соглашения, в срок до <дата> и обращения взыскания на предмет залога, начальная продажная стоимость реализации предмета залога устанавливается в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей.

9. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в срок до <дата>, в том числе:

- невнесения платежей, указанных в п.1., п.2., п.3. настоящего Мирового соглашения, в срок установленный в п.4. настоящего Мирового соглашения;

- либо внесения платежей в неполном объеме;

- либо не внесения любого из платежей,

Истец вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

    - взыскать с Ромоданова И.О. в пользу ООО «Капитал» сумму в размере 13789 200 рублей 49 копеек, из которых:

- 8 000 000 рублей 00 копеек - сумма основного долга;

- 5 592 710 рублей 64 копейки - начисленные, но не оплаченные проценты;

- 196 489 рублей 85 копеек - неустойка за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по своевременному возврату займа и процентов, рассчитанная на момент подписания настоящего Мирового соглашения.

     - взыскать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» судебные расходы в размере 81 000 рублей, из которых:

- 66 000 рублей – Государственная пошлина (судебные издержки);

- 15 000 рублей - юридические услуги, оплаченные Истцом при подаче искового заявления.

     - взыскивать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» проценты за пользование суммой основного долга (займом), в размере 8%(Восемь процентов) за каждые 30 дней пользования суммой основного долга (займом), составляющей 8 000 000 рублей 00 копеек, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга;

    - взыскивать с Ответчика в пользу ООО «Капитал» неустойку за просрочку возврата суммы основного долга (займа) и начисленных, но не оплаченных процентов из расчета 4,25% (Четыре целых двадцать пять сотых процентов) годовых от суммы основного долга (займа) и начисленных, но не оплаченных процентов, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и начисленных, но не оплаченных процентов;

    - обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий Ответчику, а именно: Помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные скрыты> кв.м., номер этажа на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1, номера на поэтажном плане: помещение XXVI- комнаты с 1 по 15, адрес: <адрес> кадастровый №, номер кадастрового квартала: № ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный №, Инвентарный №, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, установив начальную продажную стоимость реализации предмета залога в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей, установив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

Производство по гражданскому делу по иску ООО Капитал» к Ромоданову И.О. о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара, Крымская площадь, д. 1) в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -                                                         ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА

Судья -                                                                                                     А.А. Созонов