Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11718/2023 ~ М-10541/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-11718/2023

    50RS0031-01-2023-014588-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» декабря 2023 года                                                         город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Момент» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Момент» о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование иска истец указал, что является членом ГСК «Момент», где имеет 2 гаражных бокса № и №, регулярно вносит членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Одинцовского района ГСК «Момент» предоставлен земельный участок для строительства двухэтажного гаража. В ДД.ММ.ГГГГ введено в эксплуатацию здание гаража, присвоен адрес: АДРЕС. Гаражи зарегистрированы в БТИ, определяются как объекты недвижимости, им присвоены инвентаризационные номера, которые позволяют выделить их из других объектов. В настоящее время из-за отсутствия у ГСК всех необходимых документов, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанные гаражные боксы, что нарушает его право на пользование и распоряжение свои имуществом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Момент» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Администрации Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статьями 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Момент» предоставлен земельный участок, размером ..... га в аренду сроком на 2 года.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Момент» разрешено строительство двухэтажного гаража на 137 машино-мест.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Момент» предоставлен земельный участок, размером ..... га в бессрочное пользование.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено право бессрочного пользования ГСК «Момент» на вышеуказанный земельный участок.

Согласно справке ГСК «Момент» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ГСК, паевой взнос за гаражные боксы № и № выплачены полностью, задолженности не имеется.

Также членство истца в ГСК «Момент» подтверждается членской книжкой.

Истцом в материалы дела представлен технический паспорт на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., технический паспорт на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м.

Согласно кадастровому паспорту нежилое двухэтажное здание по адресу: АДРЕС, введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с соблюдением закона построил на свои средства и для личного пользования два гаражных бокса, которыми открыто, добросовестно и непрерывно владеет.

Доказательств обратному суду не представлено.

Суд, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м. и на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.

Судья                                             А.Ю. Денисова