Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1137/2019 ~ М-1087/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-1137/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Волжск 02 октября 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. Я. к Кузнецову А. О. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой денежной компенсации

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Л.Я. обратилась с иском в суд к Кузнецову А.О. указывая на то, что сторонам по делу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП от 22 июля 2019 года №КУВИ-001/2019-18067795 Кузнецова Л. Я. является собственницей 3\4 доли в праве собственности, а ответчик Кузнецов А. О. является на основании договора дарения доли земельного участка от 25 июня 2019 года собственником 1\4 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно Отчета №К/11/2018 от 26 ноября 2018 года, выполненного ООО «Аликанто» рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес> составляет 824900 рублей. Следовательно, рыночная стоимость 1\4 доли в вышеуказанном земельном участке составляет - 206225 рублей.

Согласно решения Собрания депутатов муниципального образования «Обшиярское сельское поселение» Волжского муниципального района РМЭ от 26 сентября 2014 года № « О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Обшиярского сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в п.п. а п.1 установлены предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (общая площадь приусадебного и полевого участков: максимальный – 1 га; минимальный – 0,04 га.

Совместное с ответчиком Кузнецовым А.О. пользование спорным земельным участком невозможно, разделить спорный земельный участок в натуре невозможно. Доля ответчика Кузнецова А.О. в вышеуказанном имуществе является незначительной.

Истица Кузнецова Л.Я. просит суд:

1. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова А. О. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 833,03 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес> после выплаты ему денежной компенсации в сумме 206225 рублей.

2. Признать за Кузнецовой Л. Я. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

3. Взыскать с Кузнецовой Л. Я. в пользу Кузнецова А. О. денежные средства в сумме 206225 рублей в счет компенсации за 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

В судебном заседании от истицы Кузнецовой Л.Я. и ответчика Кузнецова А.О. поступило заключенное мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны договорились произвести раздел и прекращение права общей долевой собственности сторон в отношении следующего имущества:

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>, согласованная сторонами стоимость: 824 900 руб., распределение долей в праве собственности между сторонами и стоимость долей: Кузнецова Л.Я. -3/4 доли 618 675 руб., Кузнецов А.О. - 1/4 доля 206 225 руб.

По результатам раздела вышеуказанного имущества, стороны договорились прекратить право собственности Кузнецова А. О. и признать за Кузнецовой Л. Я. право собственности в отношении следующего имущества: 1/4 доля в праве собственности на Земельный участок с кадастровым номером № площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>, согласованная сторонами стоимость 206 225 руб.

Кузнецова Л. Я. и Кузнецов А. О. договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кузнецова А. О. и государственной регистрации права собственности Кузнецовой Л. Я. в отношении вышеуказанного имущества.

В связи с прекращением зарегистрированного за Кузнецовым А. О. права собственности в отношении вышеуказанного имущества, и признанием права собственности в отношении указанного имущества за Кузнецовой Л. Я., Кузнецов А. О., в случае возникновения такой необходимости, обязуется совершить все требуемые от него действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности в отношении указанного имущества, в течение трех рабочих дней с даты предъявления Кузнецовой Л. Я. соответствующего требования.

В связи с прекращением зарегистрированного за Кузнецовым А. О. права собственности в отношении вышеуказанного имущества, и признанием права собственности в отношении указанного имущества за Кузнецовой Л. Я., Кузнецова Л. Я. обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения выплатить Кузнецову А. О. денежную компенсацию в размере 206225 руб., что составляет стоимость 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>.

Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Кузнецовой Л. Я., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кузнецову Л. Я. и Кузнецовым А. О. не возмещаются. Судебные расходы, понесенные по делу Кузнецовым А. О., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кузнецова А. О. и Кузнецовой Л. Я. не возмещаются.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при этом стороны признают и гарантируют, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волжским городским судом.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, подписанное истцом Кузнецовой Л.Я. и ответчиком Кузнецовым А.О. представлено суду в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, просят суд утвердить мировое соглашение на вышеперечисленных условиях и производство по делу прекратить на основании ч.4 ст.220 ГПК РФ.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в письменной форме, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

При этом следует отменить меры по обеспечению иска по настоящему делу в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> наложенные определением Волжского городского суда РМЭ от 06 августа 2019 года.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кузнецовой Л. Я. к Кузнецову А. О. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой денежной компенсации, по условиям которого:

Стороны договорились произвести раздел и прекращение права общей долевой собственности сторон в отношении следующего имущества:

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>, согласованная сторонами стоимость: 824 900 руб., распределение долей в праве собственности между сторонами и стоимость долей: Кузнецова Л.Я. -3/4 доли 618 675 руб., Кузнецов А.О. - 1/4 доля 206 225 руб.

По результатам раздела вышеуказанного имущества, стороны договорились прекратить право собственности Кузнецова А. О. и признать за Кузнецовой Л. Я. право собственности в отношении следующего имущества: 1/4 доля в праве собственности на Земельный участок с кадастровым номером № площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>, согласованная сторонами стоимость 206 225 руб.

Кузнецова Л. Я. и Кузнецов А. О. договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Кузнецова А. О. и государственной регистрации права собственности Кузнецовой Л. Я. в отношении вышеуказанного имущества.

В связи с прекращением зарегистрированного за Кузнецовым А. О. права собственности в отношении вышеуказанного имущества, и признанием права собственности в отношении указанного имущества за Кузнецовой Л. Я., Кузнецов А. О., в случае возникновения такой необходимости, обязуется совершить все требуемые от него действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности в отношении указанного имущества, в течение трех рабочих дней с даты предъявления Кузнецовой Л. Я. соответствующего требования.

В связи с прекращением зарегистрированного за Кузнецовым А. О. права собственности в отношении вышеуказанного имущества, и признанием права собственности в отношении указанного имущества за Кузнецовой Л. Я., Кузнецова Л. Я. обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения выплатить Кузнецову А. О. денежную компенсацию в размере 206225 руб., что составляет стоимость 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 833,03 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> Эл, <адрес>.

Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Кузнецовой Л. Я., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кузнецову Л. Я. и Кузнецовым А. О. не возмещаются. Судебные расходы, понесенные по делу Кузнецовым А. О., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кузнецова А. О. и Кузнецовой Л. Я. не возмещаются.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при этом стороны признают и гарантируют, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волжским городским судом.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Кузнецовой Л. Я. к Кузнецову А. О. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой денежной компенсации прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете спора, по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Волжского городского суда РМЭ от 06 августа 2019 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл совершать какие-либо действия связанные с регистрацией и перерегистрацией прав собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес> «а»; запрета ответчику Кузнецову А. О. осуществлять действия по уступке прав и по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на имущество, передачи доли в праве общей долевой собственности в залог недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение 15 дней с момента принятия.

Судья Л.Н. Малышева