Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5032/2023 ~ М-3118/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-5032/2023 25 сентября 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-004157-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Аникиева ..... к Аникиевой ....., Аникиеву ....., Кулаковой ....., Кулакову ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Аникиев В.В. обратился в суд с иском к Аникиевой В.Л., Аникиеву Л.В., Кулаковой А.В., Кулакову Т.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчики по делу являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проспект ...... Между истцом и ответчиками имеется спор о размере участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны по делу членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. Учитывая, что начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, истец просит определить порядок и размер участия каждого из нанимателей спорной квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, то есть по 1/5 доли от размера начисленных платежей (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Аникиев В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Аникиев Л.В. не возражал против удовлетворения иска, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.90).

Ответчики Аникиева В.Л., Кулакова А.В., одновременно являющаяся законным представителем ответчика Кулакова Т.А., 12.06.2006 года рождения, в судебном заседании не возражали против определения равных долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, признали исковые требования, о чем представлены письменные заявления (л.д. 73,74).

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Аникиев В.В. и ответчики Аникиева В.Л., Анакиев Л.В., Кулакова А.В., Кулаков Т.А. по договору социального найма от 09.11.2006 № 2001 занимают жилое помещение (трехкомнатную квартиру) по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проспект ..... Нанимателем квартиры по договору является истец Аникиев В.В. Ответчики на момент заключения договора вселены в квартиру в качестве членов его семьи (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам, истец и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д. 11, 59-62).

В настоящее время истец и ответчики членами одной семьи не являются, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не определен.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, объяснениями сторон, представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики на условиях договора социального найма вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проспект Беломорский, дом 59, квартира 63, и по состоянию на дату рассмотрения дела сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной муниципальной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного законодательства, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, при этом они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют совместного бюджета, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, то есть по 1/5 доле начисленных сумм.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть по 1/5 доле для каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Аникиева ..... (паспорт .....) к Аникиевой ..... (паспорт ..... Аникиеву ..... (паспорт .....), Кулаковой ..... (паспорт .....), Кулакову ..... (паспорт .....) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, проспект ....., между сторонами в следующем соотношении:

Аникиев ..... производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вывозу твердых коммунальных отходов;

Аникиева ..... производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вывозу твердых коммунальных отходов;

Аникиев ..... производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вывозу твердых коммунальных отходов;

Кулакова ..... производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вывозу твердых коммунальных отходов;

Кулакова ..... за своего несовершеннолетнего сына Кулакова ....., 12.06.2006 года рождения, производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей, в том числе оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вывозу твердых коммунальных отходов.

Данное решение является основанием для выдачи Аникиеву ....., Аникиевой ....., Аникиеву ....., Кулаковой ....., Кулакову ..... отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года