Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-249/2023 от 18.08.2023

Мировой судья Засорина Н.В.

Дело №11-249/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Шакировой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

02 октября 2023 года апелляционную жалобу Левонтуевой Л.О. на решение мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 15 мая 2023 года по гражданскому делу №2-1767/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ролана» к Левонтуевой Л.О., Московцову И.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, судебных расходов,

установил:

15.05.2023 мировым судьёй Северного судебного участка г.Воркуты рассмотрено гражданское дело №2-1767/2023 по иску ООО «Ролана» к Левонтуевой Л.О., Московцову И.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, судебных расходов.

Решением мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 15.05.2023 иск удовлетворен: с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в сумме 10475,11 руб., судебные расходы по уплате госпошлины – 419 руб.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик Левонтуева Л.О. обратилась с апелляционной жалобой, которая мотивирована тем, что управляющие организации должны ежемесячно оформлять и подписывать акты приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ненадлежащее оформление акта может повлечь перерасчет платы, начисляемой собственникам помещений.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о рассмотрении жалобы, в судебное заседание не явились.

С учетом требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

Проверив законность решения мирового судьи в соответствии с требованиями ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

На основании п.2.1 договора управления многоквартирным домом от <дата> ... управление многоквартирным домом ... по <адрес> в период с 01.01.2021 по 31.12.2023 осуществляло ООО «Ролана».

В период с 2005 года по настоящее время Левонтуева (ранее Московцова) Л.О. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире по названному адресу с 2002 года зарегистрирован также член семьи собственника – Московцов И.Р., <дата> г.р. (...).

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 30, 39, п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).При этом п.9 названного постановления Пленума ВС РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из приведенных норм права и разъяснений по их применению следует, что Левонтуева Л.О., как собственник жилого помещения, а Московцов И.Р., как член её семьи, должны нести расходы по оплате содержания жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также коммунальные услуги.

Доказательств оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками не представлено. Будучи надлежаще извещенными о слушании дела, ответчики не представители мировому судье каких-либо мотивированных возражений.

В свою очередь, реализация права на перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги носит заявительный характер. В материалах дела не имеется доказательств обращения ответчиков с заявлениями о предоставлении им актов выполненных работ, о перерасчёте платы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем рассуждения апеллянта о возможном ненадлежащем оформлении актов выполненных работ по существу не опровергают обязанности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг. Довод ответчика Левонтуевой Л.О. о том, что акт выполненных работ является единственным доказательством оказания таких работ (фактически ответчик утверждает о невыполнении управляющей организацией своих обязанностей), суд апелляционной инстанции находит голословным.

Проанализировав материалы дела и доводы жалобы, суд апелляционный инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для безусловной отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции также не выявлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 15 мая 2023 года по гражданскому делу №2-1767/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ролана» к Левонтуевой Л.О., Московцову И.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Левонтуевой Л.О. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Судья                                              У.Н. Боричева