Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2023 ~ М-225/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-553/2023 подлинник

59RS0044-01-2023-000270-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года адрес края

Чусовской городской суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Осённовой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» к Харитоновой А. А., действующей в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери Харитоновой В. С., Харитонову Е. Д., Харитоновой К. Д., Харитонову Л. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» (далее ООО УК «Эко-Дом») обратилось в суд с иском к Харитоновой А.А., действующей в интересах себя и совей несовершеннолетней дочери Харитоновой В.С., Харитонову Е.Д., Харитоновой К.Д., Харитонову Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Как следует из искового заявления, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. 50 лет ВЛКСМ, 7В-8 являются Харитонова А.А., Харитонов Е.Д., несовершеннолетняя Харитонова В.С., Харитонова К.Д., Харитонов Л.С., каждому из которых принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась с дата по дата. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 173 508,94 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. Судебный приказ, выданный на основании заявления ООО УК «Эко-Дом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен Харитоновой А.А. Заявлено о взыскании задолженности с каждого из ответчика пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям в жилом помещении, с Харитоновой К.Д., Харитонова Л.С., Харитонова Е.Д. – по 34 701,63 руб. С Харитоновой А.А., действующей в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери – 69 403,26 руб. Также заявлено о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, почтовые отправления ими не получены, возвращены за истечением срока хранения. Ответчики реализовали свое право на получение почтовой корреспонденции на своё усмотрение, судом извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствие со ст.8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Кроме того, исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.

Частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Харитоновой А.А., несовершеннолетней Харитоновой В.С., Харитоновой К.Д., Харитонову Л.С., Харитонову Е.Д. принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. 50 лет ВЛКСМ, 7В-8, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.69-71).

Управление домом ...В по ул.50 лет ВЛКСМ в адрес в период с 2018 осуществляется ООО «УК «Эко-Дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от дата, договором управления многоквартирным домом от дата (л.д.18-32).

Судом установлено, что в период с дата по дата ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, что подтверждается лицевым счетом за период дата по дата (л.д.27-39).

За указанный период у ответчиков по данному лицевому счету образовалась задолженность в размере 173 508,15 руб.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, который составлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которым был установлен мораторий до дата на взыскание неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязанности по оплате коммунальных ресурсов, установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ либо договором теплоснабжения.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность пропорционально принадлежащей им доли в спорной квартире, с Харитоновой К.Д., Харитонова Л.С., Харитонова Е.Д. – по 34 701,63 руб., с Харитоновой А.А., действующей в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери Харитоновой В.С. – 69 403,26 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с с Харитоновой К.Д., Харитонова Л.С., Харитонова Е.Д. – по 934 руб., с Харитоновой А.А., действующей в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери Харитоновой В.С. – 1 868 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Эко-Дом» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Эко-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Харитоновой К. Д. дата г.р., Харитонова Л. С. дата г.р., Харитонова Е. Д. дата г.р.– по 34 701,63 руб. с каждого, в счет расходов по уплате госпошлины по 934 руб. с каждого.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Эко-Дом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Харитоновой А. А. дата г.р., действующей в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери Харитоновой В. С. дата г.р.– 69 403,26 руб., в счет расходов по уплате госпошлины – 1 868 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   А.Р. Соколова