Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-636/2023;) ~ М-641/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-30/2024    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Кондрашовой А.В.,

с участием прокурора Логвиновой В.А.,

представителя ответчика Игнатьева Д.В. – Ямщиковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халяпиной А.С., Данилюк Е.С. к Игнатьеву Д.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Халяпина А.С., Данилюк Е.С. обратились в суд с иском, в котором просят признать Игнатьева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; возложить на ОВМ ОМВД по Катав-Ивановскому району Челябинской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве нанимателя зарегистрирован ответчик, который длительное время в квартире не проживает, вещей там не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением ответчик не имел. Требование о снятии с регистрационного учета из указанной квартиры ответчиком не исполнено. Членом их семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними нет.

Истцы Халяпина А.С., Данилюк Е.С., их представитель Новгородов В.И. в судебном заседание не присутствовали, извещены. В деле имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчик Игнатьев Д.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последним известным местам жительства и регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Игнатьева Д.В. - адвокат Ямщикова А.Б. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Прокурор Логвинова В.А. в заключение не возражала против удовлетворения требований истцов.

Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истцы являются собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов, в том числе адресной справки, видно, что ответчик Игнатьев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ссылаются на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, семейных отношений с ним они не имеют, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, чинит истцам, которые являются собственниками данного жилого помещения, препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому они вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ.

При этом, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Установленный в судебном заседании факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика свидетельствует о наличии у него возможности проживать в ином жилом помещении.

Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Также ответчиком не представлено каких-либо доказательств о том, что его выезд из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцами препятствий в пользовании квартирой. Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорной квартире, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращался, не исполнял обязанностей по оплате за коммунальные услуги, что в совокупности свидетельствует о добровольном отказе от пользования указанным жилым помещением.

Исходя из представленных доказательств, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещения длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит в надлежащем виде жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Халяпиной А.С., Данилюк Е.С. подлежит удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению, что требования истцов о возложении обязанности по снятию Игнатьева Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░

░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2024 ░░░░