Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-634/2023 ~ М-1-414/2023 от 29.03.2023

УИД № Дело №2-1-634/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Башкатовой Е. В.,

помощника Ливенского межрайонного прокурора Ерохиной М.Н.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Лоцмановой Е. И. к Зюзину Д, Г. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Лоцманова Е.И. обратилась в суд с иском к Зюзину Д.Г. о снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который перешел к ней на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её <данные изъяты> М.

На момент заключения договора дарения в доме был зарегистрирован <данные изъяты> – Зюзин Д.Г. После заключения договора дарения он остался зарегистрированным в указанном доме и продолжил проживать в нем.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., Зюзин Д. Г. остался зарегистрированным в её доме и продолжил проживать с ней (Лоцмановой Е.И.).

С ДД.ММ.ГГГГ состояние здоровья Зюзина Д.Г. ухудшилось. Зюзин Д.Г. отказывался принимать лекарства для поддержания здоровья и обращаться к врачам для назначения лечения. С ДД.ММ.ГГГГ жизнь с Зюзиным Д. Г. в одном доме для неё стала невыносимой, его поведение стало неадекватным, ему понадобился постоянный уход и контроль за его действиями.

Она работает, является <данные изъяты>, в связи с чем, не может осуществлять полноценный уход за больным человеком.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> за помощью. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зюзину Д.Г. выдана путевка № в <данные изъяты> в связи с признанием нуждающимся в получении социальных услуг в стационарной форме.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зюзин Д.Г. заселен в <данные изъяты>.

Зюзин Д.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>, но остается зарегистрированным в указанном доме. Имущества и вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет.

Регистрация ответчика в доме не желательна для неё, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги.

Просит снять с регистрационного учета Зюзина Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лоцманова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Зюзин Д.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Лоцманова Е. И. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем М. и одаряемым Лоцмановой Е. И.

Согласно п№ договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, одаряемой Лоцманова Е. И. известно о том, что в доме прописаны и проживают М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. – даритель, Зюзин Д. Г., 1941 г.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

Согласно домовой книге, в домовладении <адрес>, постоянно зарегистрированы Лоцманова Е. И. с ДД.ММ.ГГГГ, Зюзин Д. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Зюзина Д. Г. на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

В соответствии с приказом директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании путевки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Зюзин Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заселен в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием <данные изъяты>. Принят на довольствие в связи с заселением с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Зюзин Д. Г. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме не проживает, в связи с заселением и принятием на довольствие в <данные изъяты>, какие либо его личные вещи и (или) иное имущество, ему принадлежащее, в жилом доме отсутствуют, он не несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство и совместный бюджет, не заключил с истцом соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Факт отсутствия у ответчика Зюзина Д.Г. другого жилья на праве собственности, при изложенных обстоятельствах, не является самостоятельным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих правомочий собственника, суд приходит к выводу, что Зюзин Д.Г. утратил право пользования жилым помещением, что влечёт за собой снятие его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования Лоцмановой Е.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лоцмановой Е. И. удовлетворить.

Снять Зюзина Д, Г., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья