Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2021 (2-463/2020;) ~ М-403/2020 от 30.11.2020

                                                                                                    УИД 32RS0017-01-2020-000695-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Комаричи Брянской области                                      Дело №2-30/2021 (2-463/2020)

03 февраля 2021 года

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Кадыковой Е.С.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

с участием представителя истца Цветкова А.Н., действующего на основании решения Усожского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Тригуб М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Тригуб М. И. о понуждении к передаче в муниципальную собственность жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области Цветков А.Н. обратился в суд с иском к Тригуб М.И. о понуждении к передаче в муниципальную собственность жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска указал, что на основании договора о передаче квартиры/дома/ в собственность граждан от 09.01.2002 Тригуб М.И. и Тригуб И.В. предоставлено жилое помещение, расположенное помещение по адресу: <адрес>, которое впоследствии было приватизировано. После смерти мужа, вступив в наследственные права, ответчик Тригуб М.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 жилое помещение Тригуб М.И. было признано непригодным.

Ответчик получила сертификат о предоставлении ей жилого помещения от 10.05.2017 №, как ликвидатор последствий аварии на ЧАЭС.

На основании подпункта «ж» п.44 и п.45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг", государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" утвержденного Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N153, Тригуб М.И. приняла на себя обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность и земельного участка в 2-месячный срок, после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ей социальной выплаты, вместе с тем указанное обязательство не исполнила.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель истца просит суд обязать Тригуб М.И. передать в муниципальную собственность, находящиеся в ее собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем подписания акта приема передачи.

В судебном заседании представитель истца – глава Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Тригуб М.И. в судебном заседании не возражала против передачи в муниципальную собственность жилого дома, требование в части передачи земельного участка не признала, добровольно подписывать акт приема-передачи отказалась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Тригуб М. И. является участником ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС в 1986 г.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Тригуб М.И. и ее мужу Т.И.В. был передан в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно наследственному делу № к имуществу Т.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена Тригуб М.И. приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности № Тригуб М.И. является собственником земельного участка площадью 1670 кв.м., кадастровый №.

При участии в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы» Тригуб М.И. ДД.ММ.ГГГГ подписала обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения (безвозмездного отчуждения находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность, а именно жилое помещение площадью 44,8 кв.м и земельный участок площадью 1670 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

10.05.2017 ответчик Тригуб М.И получила государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения за №, как участник указанной подпрограммы.

На момент рассмотрения дела, Тригуб М.И. акт приема-передачи безвозмездной передачи, принадлежащих ей жилого дома и земельного участка, не подписала.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (действовавшей на момент получения ответчиком сертификата) "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Пунктом 2 указанного Постановления утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы.

В силу положений подпункта «в» ст. 16.1 указанных Правил норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил (33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. м - на семью из 2 человек, по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более), применяется при расчете размера социальной выплаты, если гражданин - участник подпрограммы и членами его семьи, имеющие в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.

Пунктом 16.2 указанных Правил, установлено, что в случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а", "б", "е" или "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности, либо принадлежащей указанным гражданам доли в праве общей собственности на жилое помещение (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16(1) настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение (долю в праве общей собственности на жилое помещение) в государственную или муниципальную собственность, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания (доли в праве общей собственности на жилое помещение, приходящейся на указанного в настоящем абзаце гражданина и (или) члена его семьи, установленной соглашением собственников жилого помещения или рассчитанной пропорционально их доле в праве общей собственности на жилое помещение). Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет.

Право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 16.1 настоящих Правил.

Подпунктом «ж» ст. 44 указанных Правил установлено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документ - обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 и пункте 16(4) настоящих Правил;

Пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Поскольку Тригуб М.И. получила и реализовала государственный жилищный сертификат, у нее возникла обязанность передать в муниципальную собственность принадлежащий ей жилой дом и земельный участок. Указанная обязанность по передаче ответчиком принадлежащих на праве собственности занимаемого жилого дома и земельного участка, как лицом, реализовавшим свое право на участие в федеральной целевой программе путем получения государственного жилищного сертификата, является обязательным условием, установленным Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что в добровольном порядке обязательства по передаче жилого дома и земельного участка Тригуб М.И. не исполнены, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания вышеприведённой нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

Суд считает возможным предоставить Тригуб М.И. срок для исполнения решения – 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст.204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 204 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Тригуб М. И. о понуждении к передаче в муниципальную собственность жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Обязать Тригуб М. И. передать в муниципальную собственность жилой дом и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, путем подписания акта-приема передачи, в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                            Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2021 года.

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2021 года.