Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7227/2023 ~ М-5784/2023 от 14.07.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 августа 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при Секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус-Новый свет» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец, ООО «Белый парус – Новый свет» предъявил к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ООО «Белый парус – Новый свет» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являлся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

ООО «Региональный рассчетно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

Истец - ООО «Белый парус – Новый свет» с учетом уточненных требований просит суд солидарно взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по государственной пошлине в размере                        1 828,00 руб., почтовые расходы в размере 243,00 руб.

Требование о взыскании суммы основного долга по оплате ЖКУ в размере 31584рубля 30копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8093рубля 98копеек, расходы по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2780рублей 43копейки не поддержали ввиду полного погашения данной суммы задолженности со стороны ответчиков добровольно после обращения в суд.

Представитель истца ООО «Белый парус – Новый свет» в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ООО «Белый парус-Новый свет» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр-<адрес>, <адрес>.

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Ответчик обязан в соответствии с действующим законодательством оплачивать жилищно-коммунальные услуги, указанную обязанность не соблюдает.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Должников перед Заявителем имелась задолженность по Помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 584,30 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 093,98 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 802,08 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 780,43 руб.

Из представленного уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обязанность по оплате ЖКУ и капитального ремонта (включая пени) в настоящее время ответчиками исполнена.

Оплата имела место после обращения истца в суд с настоящим иском.

В данной связи, на основании ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, с учетом п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1828рублей, расходы по оплате юридических услуг 5000рублей, почтовые расходы 243рубля.

В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, частичное (в данном случае в части погашения задолженности по ЖКУ, кап.ремонту и пени) добровольное удовлетворение ответчиками требований после обращения истца в суд (подачи искового заявления) является достаточным основанием для возложения на ответчиков всех судебных расходов истца, в том числе и по уплате госпошлины.

Обращение истца за судебной защитой своих прав, нарушенных ответчиками, явилось следствием неправомерных действий (бездействия) последних, что влечет возникновение на стороне истца издержек, подлежащих возмещению ответчиками.

Таким образом, на основании ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1828рублей, а также почтовые расходы в размере 243рубля.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учетом всех обстоятельств дела, категории сложности, объема документов, количества судебных заседаний, а также с учетом принципа разумности и соразмерности, суд полагает достаточным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000рублей, в остальной части заявленных требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Белый парус – Новый свет» удовлетворить частично.

В части взыскания с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ в размере 31584рубля 30копеек, пени в размере 8093рубля 98копеек, задолженности по оплате капитального ремонта в размере 11802рубля 08копеек, пени за неуплату капитального ремонта в размере 2780рублей 43копейки отказать в связи с тем, что истец данные требования не поддержал ввиду их добровольного удовлетворения ответчиками после обращения в суд.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>-2 <адрес>а, Паспорт: № №, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Паспорт: № №, с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, Паспорт: № №, в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» ИНН №, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 828рублей, почтовые расходы в размере 243рубля.

В остальной части заявленных требований о взыскании судебных расходов отказать..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Миронова Е.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             Миронова Е.М.