Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-242/2019 ~ М-1558/2019 от 12.04.2019

                                    М-1558/2019

                            УИД - 55RS0007-01-2019-001944-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

16 апреля 2019 года                            город Омск

Судья Центрального районного суда г. Омска Эннс Т.Н., рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» к Косых С.С. о расторжении договора уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ООО «Лего-Инвест» обратились в суд с иском к Косых С.С. о расторжении договора уступки права требования. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Лего-Инвест» и ЗАО «Строительная фирма «Трест-5» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об участии в долевом строительстве № многоквартирного жилого дома со встроенной автопарковкой по <адрес>. По условиям договора застройщик обязался построить своими силами многоквартирный жилой дом по <адрес> и после ввода в эксплуатацию передать участнику долевого строительства.

Между Косых С.С. и ООО «Лего-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № уступки прав по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого Косых С.С. было передано право требования передачи <адрес> в <адрес>. Обязательства по передаче права требования ООО «Лего-Инвест» исполнены, договор уступки прав зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра по Омской области. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом строительства Администрации г. Омска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенной автопарковкой по <адрес>. Право собственности Косых С.С. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Однако, в нарушение условий договора, оплата за уступленное право требования Косых С.С.не произведена до настоящего времени, денежные средства в оплату права требования по договору уступки ООО «Лего-Инвест» не поступили. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о внесении неуплаченных денежных средств по договору на счет ООО «Лего-Инвест» в семидневный срок. До настоящего времени ответ на претензию в ООО «Лего-Инвест» не поступал. Ссылаясь на ст. 30 ГПК РФ, поскольку истцом заявлен иск о расторжении договора уступки, являющегося основанием возникновения права собственности на квартиру ответчика, иск предъявлен по месту нахождения спорной квартиры. Просит расторгнуть договор уступки права требования.

    На основании ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Установлено, что адресом ответчика является <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование о расторжении договора уступки права требования.

Данный спор не связан с правами на недвижимое имущество, и его подсудность определяется в порядке ст. 28 ГПК РФ.

Учитывая, что адрес места жительства ответчика Косых С.С. относится к юрисдикции Ленинского районного суда г. Омска, иск не подлежит рассмотрению Центральный районным судом г. Омска.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В связи с чем, данное исковое заявление подлежит возвращению истцу с приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Возвратить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» к Косых С.С. о расторжении договора уступки права требования, с приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в Омский районный суд Омской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

               Судья                                                                                            Т.Н. Эннс