Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2198/2024 ~ М-1535/2024 от 28.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2024 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Кондратьевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2024-002928-15 (производство № 2-2198/2024) по иску ООО «ДЖКХ» к Фатенковой Н.И., Фатенковой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являющие собственниками (нанимателями), проживают в .....

За период с 01.03.2019 по 31.10.2020 по лицевому счету ... у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 53 888,75 рублей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислена пеня: 2 636,67 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО "ДЖКХ" ответчики задолженность за ЖКУ, не погасили.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» Бикбаева А.В. в судебное заседание не явилась,ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Фатенкова Н.И., Фатенкова В.С.в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении гражданского дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание они не явились. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщил в связи с чем, судом в порядке ч.3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со п.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Материалами дела установлено, что ответчики на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Фатенкова Н.И. является нанимателем, Фатенкова В.В. – членом семьи нанимателя.

В период с 01.03.2019 по 31.10.2020 управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ..., а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «ДЖКХ».

За период с 01.03.2019 по 31.10.2020 по открытому на имя Фатенковой Н.И. лицевому счету ... образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 53 888,75 рублей, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислена пеня: 2 636,67 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО "ДЖКХ" ответчики задолженность за ЖКУ не погасили.

У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Указанный расчет судом проверен и признается верным. Ответчики расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорили.

27.11.2020 мировым судьей судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти вынесен судебный приказ № 2-2811/2020 о взыскании солидарно с Фатенковой Н.И., Шумковой Е.Ю. Фатенковой В.В., Шумковой К.Ю. в пользу ООО «ДЖКХ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ...., за период с 01.03.2019 года по 31.10.2020 года, вы размере 53888 рублей 75 копеек, пени в размере 2790 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 950 рублей 18 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ № 2-2811/2020 отменен.

До настоящего времени задолженность ответчиками перед истцом не погашена.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем, подлежит взысканию в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 2636,67 руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к Фатенковой Н.И., Фатенковой В,В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фатенковой Н.И., ... г.р. (паспорт ...), Фатенковой В.В., ... г.р. (паспорт ...) в пользу ООО «ДЖКХ» (ИНН ...) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 в размере 53888,75 рублей, пени в размере 2636,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1895, 76 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2024 года.

Судья М.И. Сироткина