Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3660/2015 ~ М-3438/2015 от 23.11.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Т.В.,

с участием представителя истца Храмова С.Н. - Бабакиной Е.В.,

ответчика Антоновой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмова С.Н. к Антоновой Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Храмов С.Н. в лице представителя Бабкиной Е.В., действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к Антоновой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес> Республики с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в квартире зарегистрированы дочери - ХЮС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение предоставлено матери истца на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из пяти человек, в том числе – на нее, сына Храмова С.Н. (истца), дочь – ХНН, сноху ХОА, внучку – ХЛС

Брак между истцом и ХОА был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшие супруги создали новые семьи.

Решением суда (апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ) Храмова (Сулимова - после регистрации брака) О.А. была признана утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета.

Дочь Храмова С.Н. и СОА – Храмова (Антонова – после регистрации брака) Л.С. (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала вместе с матерью из <адрес> на новое место жительства по адресу: <адрес>. С тех пор в спорной квартире Антонова Л.С. не проживала, ею не пользовалась, вещи не ввозила, коммунальные услуги не оплачивала.

ДД.ММ.ГГГГ Антонова Л.С. снялась с регистрационного учета в спорной квартире и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Основывая требования на положениях ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, истец просил признать Антонову Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца – Бабакина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковое требование по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Антонова Л.С. в судебном заседании признала исковое требование Храмова С.Н., выразив согласие с иском. Пояснила, что в настоящее время проживает по месту регистрации - по адресу: <адрес>, с бабушкой. Полагает, что выезд ее из квартиры по адресу: <адрес>, являлся вынужденным, так как ее отец – истец Храмов С.Н. в период, когда она была зарегистрирована в данном жилом помещении, в судебном порядке добивался взыскания с нее имевшейся задолженности по квартплате.

Выслушав явившихся лиц и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> предоставлена ХЮН - матери истца на семью из пяти человек, в том числе – на нее, сына Храмова С.Н. (истца), дочь – ХНН, сноху ХОА, внучку – ХЛС

Согласно справке о составе семьи, поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Храмов С.Н. (истец), дочери - ХЮС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Храмова (Сулимова) О.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ по решению суда - апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ СОА признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчик Антонова (Храмова – до регистрации брака) Л.С. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, следует, что ответчик Антонова Л.С. по данному адресу зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений ответчика следует, что ответчик Антонова Л.С. длительное время не проживает по адресу: <адрес>. В квартире не имеется имущества ответчика, личных вещей. Ответчик не несла расходы по оплате жилья, коммунальных услуг в данной квартире. Возникшая по коммунальным платежам задолженность взыскана с ответчика в судебном порядке.

Доводы ответчика о вынужденном характере своего выезда из указанной квартиры по причине возникновения задолженности по квартплате, взысканной по иску Храмова С.Н., суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Решение суда о взыскании задолженности ответчиком не оспорено. Лишь наличие у ответчика задолженности по квартплате не может свидетельствовать о вынужденном характере выезда из жилого помещения, учитывая, что в соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе – по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном характере выезда ответчика Антоновой Л.С. из квартиры по адресу: <адрес>, не установлено.

Из пояснений Антоновой Л.С. и материалов дела установлено, что Антонова Л.С. имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя, как видно из поквартирной карточки.

В судебном заседании ответчик подтвердила свой отказ от намерения пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, где нанимателем является истец Храмов С.Н.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений части 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Антонову Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через <адрес> городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                  Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.