Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-907/2023 от 26.09.2023

       Дело № 2-1014/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023г.                               <адрес> <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при помощнике судьи Дунаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новолитовского сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к Штанько Э. Н. о сносе самовольной постройки,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просил принять решение о сносе самовольной постройки в виде забора (ограждения) земельного участка с кадастровым номером №, в результате возведения которого осуществлен самовольный захват неразграниченной территории муниципального образования площадью <данные изъяты>. метра; обязать ответчицу снести самовольную постройку.

В обоснование требований указал, что администрация Новолитовского сельского поселения <адрес> муниципального района является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по решению вопросов местного значения на территории поселка <адрес>, в том числе по вопросу принятия решений о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Из администрации <адрес> муниципального района поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведенной в отношении ответчицы проверки, в процессе осуществления муниципального земельного контроля, в поселке <адрес>, на неразграниченной муниципальной территории, прилегающей к земельному участку №, выявлена самовольная постройка - забор (ограждение), расположенная вне границ данного земельного участка, возведенная без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, связанная общей конструкцией к забору, проходящему по границам вышеуказанного земельного участка на неразграниченной муниципальной территории, в результате чего осуществлен самозахват территории площадью <данные изъяты> метра. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик.

Разрешить предмет иска в досудебном порядке не представляется возможным. Так, ответчицей получено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не приняты меры по сносу самовольной постройки.

Приведение вышеуказанной самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями не представляется возможным, так как самовольная постройка расположена на неразграниченной муниципальной территории, владельцем которой ответчик не является.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. При этом направил уточнение исковых требований, в которых просил обязать ответчицу снести самовольную постройку – часть забора (ограждения) земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в результате возведения которого осуществлен самовольный захват неразграниченной территории муниципального образования площадью <данные изъяты>. метра.

Ответчица Штанько Э. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

С учётом изложенного, с согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Администрация Новолитовского сельского поселения <адрес> муниципального района в силу ч. 1 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 1 ст. 8 Устава Новолитовского сельского поселения, ч. 5 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ "О <адрес> муниципальном округе <адрес>" является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по решению вопросов местного значения на территории поселка <адрес> муниципального округа. В соответствии с п. 20 ч. 1, частями 3 и 4 ст. 14 указанного Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, в том числе возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления поселения, по месту нахождения самовольной постройки, в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий: принять решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

В судебном заседании установлено, что в администрацию Новолитовского сельского поселения из администрации <адрес> муниципального района поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному уведомлению в результате проведенной в отношении физического лица Штанько Э. Н. проверки, в процессе осуществления муниципального земельного контроля, в поселке <адрес> на неразграниченной муниципальной территории, прилегающей к земельному участку №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлена самовольная постройка - забор (ограждение), расположенная вне границ данного земельного участка, возведенная без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, связанная общей конструкцией к забору, проходящему по границам вышеуказанного земельного участка на неразграниченной муниципальной территории, в результате чего осуществлен самозахват территории площадью <данные изъяты>. метра. Данный факт подтвержден заключением контрольного мероприятия без взаимодействия от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчица.

Истцом в адрес ответчицы было направлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчицей не приняты меры по сносу самовольной постройки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица самовольно заняла без согласования, разрешений часть неразграниченной муниципальной территории, прилегающей к ее земельному участку, установив ограждение в виде забора, и использует в собственных интересах не принадлежащий ей земельный участок, который подлежит освобождению.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

С учётом изложенного, суд полагает возможным возложить на ответчицу обязанность освободить часть неразграниченной муниципальной территории, путем сноса части забора (ограждения) земельного участка.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Новолитовского сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к Штанько Э. Н. о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Обязать Штанько Э. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>, освободить самовольно занятую часть неразграниченной территории муниципального образования, площадью <данные изъяты> кв. метра, путем сноса части забора (ограждения) земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

    Копию настоящего решения направить ответчице, разъяснив право на обращение в Партизанский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

    Ответчицей настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                Н. П. Савельева