Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7445/2024 ~ М-5334/2024 от 10.06.2024

Дело №г.

уид50RS0№-19

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Балашихинский, <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3, как военнослужащему, за которым решением Реутовского гарнизонного военного суда от 07.07.2006г. признано право на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья. Квартира передана ФИО3 и членам его семьи на основании договора социального найма от 01.07.2008г. 005 с/н. Истцы постоянно проживают в жилом помещении, оплачивают все платежи, связанные с его содержанием, ранее в приватизации не участвовали, жилая площадь находится в собственности Российской Федерации.

Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу по ? доле в праве за каждым.

В судебное заседание истцы, извещенные надлежащими образом, не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что Решением Реутовского гарнизонного военного суда от 07.07.2006г. за подполковником ФИО3 признано право на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья.

01.07.2008г. между ФГОУ ВПО «Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства» и ФИО3 заключен договор социального найма 005 с/н, в соответствии с которым спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО «ВТУ при Спецстрое России», предоставлено ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Вышеуказанный договор никем не оспорен и недействительным не признан.

Согласно выписки из ЕГРН 14.08.2009г. в отношении спорной квартиры зарегистрировано право собственности Российской Федерации, 13.10.2022г. зарегистрировано право оперативного управления ФГАУ «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны РФ.

На основании Указа Президента РФ от 29.12.2016г. № функции Федерального агентства специального строительства переданы в ведение Министерства обороны РФ, являющееся правопреемником упраздняемого Федерального агентства специального строительства, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений.

С учетом положений п.п.1, 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника федерального имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам, осуществляет Министерство обороны РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Как указано в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, ранее в приватизации не участвовали.

ФИО3, согласно его нотариально удостоверенному заявлению, не возражает против приватизации спорной квартиры истцами и отказывается от права на приватизацию квартиры.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об ограничении прав истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Зарегистрированные в ЕГРН права на квартиру подлежат прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Балашихинский, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, р-н Балашихинский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН и регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.09.2024г.

Судья:                                                      Т.К. Двухжилова