Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2185/2022 ~ М-1553/2022 от 12.04.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 по ордеру ФИО7, представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом. Брачные отношения между ними расторгнуты 28.05.2013г., совместное хозяйство между ними прекращено с сентября 2010г.

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Представителя истца ФИО2 по ордеру ФИО7, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Место жительства ответчика ФИО3 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО8 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

     Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора купли- продажи от 04.11.1986г. ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в жилом доме истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-17

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.