Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2023 (2-1418/2022;) ~ М-1369/2022 от 11.10.2022

УИД: 91RS0№-96

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 января 2023 года                                                                           <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     - Соколовского И.С.,

при секретаре                                                              - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО7 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Белогорский городской совет Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>В, общей площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что в начале декабря ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 И.В., как работнице Белогорского <данные изъяты> Крымского территориально-производственного объединения автомобильного транспорта, была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, (общежитие), поскольку у ФИО12 ФИО13 на иждивении находился малолетний ребенок, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и жилья они не имели.

Брак с ФИО4 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, ДД.ММ.ГГГГ с разрешения Администрации ФИО12 ФИО14 зарегистрировали по адресу: <адрес>, в дальнейшем дому № был присвоен №.

На основании ранее действовавшего законодательства Украины, предоставление жилья в общежитии производилось совместным решением Администрации и профсоюзного комитета предприятия. Однако данное решение не сохранилось, а Белогорское <данные изъяты> Крымского территориально- производственного объединения автомобильного транспорта – ликвидировано.

Согласно карточки прописки и справки о регистрации Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО6, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Сын ФИО12 ФИО15 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован также по адресу: <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года по сегодняшний день ФИО12 ФИО17 добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, как своим собственным.

В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, поскольку это единственный способ восстановления ее интересов, с целью дальнейшей реализации субъективных прав.

В судебное заседание истица ФИО12 ФИО16 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно штампа НПС-Крым на конверте судебное заказное письмо с уведомлением возвращено в суд за истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым не явился по неизвестным суду причинам, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не предоставил. О дате, месте и времени был извещён должным образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился по неизвестным суду причинам, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не предоставил. О дате, месте и времени был извещён должным образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – Белогорского городского совета Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательном.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно копии трудовой книжки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ – записи №, Белогорским <данные изъяты> ФИО12 ФИО18 была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, где в графе «Мать» - указано ФИО3, в графе «Отец» - указано ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о браке от ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО11», жене «ФИО11» (л.д. 13).

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака серии № №, следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, о чем в книге реестров расторжения браков, произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о браке от ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО12», жене «ФИО12» (л.д. 14).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии № №, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым, где в графе «Мать» - указано ФИО3, в графе «Отец» - указано ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д. 11).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым, выданной ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том, что она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 21).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым, выданной ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том, что она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 22).

Копией справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх № Архивного отдела (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым подтверждаются сведения о переименовании и преобразовании Белогорского <адрес> Крымского территориально-производственного объединения автомобильного транспорта (л.д. 18).

Согласно копии карточки прописки подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.20).

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 23).

Также установлено, что Постановлением №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым «О включении в реестр бесхозяйственных объектов недвижимости на территории <адрес> Республики Крым» были включены в реестр бесхозяйственных объектов недвижимости на территории <адрес> Республики Крым следующие объекты: - жилой <адрес> <адрес> (л.д. 24-27).

Согласно копии справки № об отсутствии запрашиваемой информации в реестре муниципального имущества муниципального образования городского поселения <адрес> Республики Крым «ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования городского поселения <адрес> Республики Крым – отсутствует, то есть правопреемник отсутствует, имущество бесхозное (л.д.28).

В соответствии с ответом на запрос за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании данных инвентарного дела №, право собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, а также в материалах инвентарного дела отсутствует информация о наличии наложенных арестов, запрещений и иных обременений на вышеуказанный объект невидимого имущества (л.д. 29).

Как известно суду с <данные изъяты> года по настоящее время ФИО12 И.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, как своим собственным, что подтверждается материалами дела, а именно:

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделения энергосбыта ГУП РК «Крымэнерго» открыт лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ на имя Потребителя (пользователя квартирой в многоквартирном доме) ФИО3 с целью потребления электрической энергии для коммунально- бытовых нужд в квартире по адресу: <адрес>В, <адрес> (л.д. 30).

- сведениями об оплате за потребленную электроэнергию за период с № по адресу: <адрес>В, <адрес> (л.д. 31-36).

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Белогорского филиала ГУП РК «Вода Крыма», где указано, что по адресу: <адрес>В, <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует по показаниям № (л.д. 37).

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РУ «Крымэкоресурсы», выданной абоненту ФИО12 ФИО7 по лицевому счету №, по адресу: <адрес>В, <адрес>, о том, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствуют (л.д. 38).

- расчетом задолженности за услуги по вызову ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>В, <адрес> (л.д. 39-72).

- справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым, где указано, что ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>В, <адрес>, общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв.м. Примечания: 1. Внесен в реестр бесхозяйственных объектов недвижимости на территории <адрес> Республики Крым имущества постановлением Администрации <адрес> Республики Крым №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. 2. Постановление присвоение объекту недвижимого имущества номера <данные изъяты> по <адрес> (л.д. 21).

- справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым, где указано, что ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.22).

Согласно копии паспорта гражданина РФ, серии № №, выданного <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, указано, что паспорт выдан на имя ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе паспорта «Место жительства» местом регистрации указано: с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>В, <адрес> (л.д.8).

В соответствии со ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают факт приобретения истицей спорного объекта недвижимости квартиры, которая сторонами не оспаривается, а также суд принимает во внимание тот факт, что с 2007 года, в течение всего времени истец добросовестно, открыто, и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества, как своим собственным, несет бремя по его содержанию и выполняет все иные обязанности собственника, что никем не было оспорено, и что подтверждается исследованными в материалах дела доказательствами.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывается, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Согласно п. 15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фактическим собственником спорного имущества является истица ФИО12 ФИО21 что подтверждается материалами дела, а также имеются обстоятельства, предусмотренные ст.234 ГК РФ, являющиеся основанием для признания за истицей права собственности на спорное домовладение в силу приобретательской давности.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истицы ФИО12 ФИО20 изложенные ею в исковом заявлении, а также оценивая исследованные в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░22. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░12 ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: