Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2024 (2-2735/2023;) ~ м-2308/2023 от 06.09.2023

УИД № 50RS0003-01-2023-003195-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года    г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания    Авдонине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2024 по исковому заявлению Шеина М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Гришиной Т.Ф. об определении долей в общем имуществе супругов, приобретенном с использованием средств материнского капитала, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Шеин М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Гришиной Т.Ф., в котором, изменив заявленные требования (л.д.179-183), просит прекратить право общей совместной собственности Шеина М.С. и ФИО3, умершей 18.02.2019 года, на земельный участок площадью 1 650 кв.м., с кадастровым №, и на жилой дом, площадью 102,2 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>; определить доли супругов - Шеина М.С. и ФИО3, умершей 18.02.2019 года, а также детей ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения, с учетом использованных средств материнского капитала в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, равными в размере 5/100 доли у каждого; определить доли супругов - Шеина М.С. и ФИО3, умершей 18.02.2019 года, в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, равными в размере 40/100 доли за каждым; включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года 45/100 доли на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым № и 45/100 доли расположенного на нем жилого дома площадью 102,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>; признать право собственности за Шеиным М.С. на 45/80, что соответствует 9/16 доли в праве долевой собственности, с учетом доли материнского капитала, личного и наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года, на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилого дома площадью 102,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>; признать право собственности за несовершеннолетним ФИО1, <дата> года рождения, на 13/80 доли в праве долевой собственности, с учетом доли материнского капитала и наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года, на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилого дома площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>; признать право собственности за несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, на 13/80 доли в праве долевой собственности, с учетом доли материнского капитала и наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года, на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилого дома площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>; признать право собственности за Гришиной Т.Ф. на 9/80 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года, на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилого дома площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ФИО3 состояли в браке с 22.07.2011 года, в котором родились двое детей: ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения. На основании договора купли-продажи от 29.11.2017 года в их с ФИО3 совместную собственность было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 1 650 кв.м с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом площадью 102,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>. По условиям договора стоимость приобретенного недвижимого имущества составила 2 900 000 руб. и расчет с продавцом производился следующим образом: 900 000 руб. было оплачено собственными средствами покупателей, а сумма в размере 2 000 000 руб. за счет кредитных средств на основании кредитного договора № от 29.11.2017 года. После оформления договора купли-продажи и кредитного договора с банковской карты истца ежемесячно списывалась сумма, определенная графиком платежей. После рождения второго ребенка супругам были предоставлены следующие сертификаты: государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 руб.; сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 100 000 руб. Указанные денежные средства были потрачены на погашение кредитных обязательств и тем самым сумма долга по договору была уменьшена, однако наделить детей долями супруги успели, так как знали, что это должно произойти после полного погашения долга и отмены обеспечительных мер (залога). 18.02.2019 года ФИО3 умерла. На момент ее смерти долги перед банком остался долг в размере 1 296 635,94 руб., данные обязательства истец стал исполнять самостоятельно. В настоящее время сумма долга составляет 273 568,42 руб. После смерти ФИО3 ее наследниками являются: истец как супруг и их дети, а также мать ФИО3 – ответчик Гришина Т.Ф. Все наследники своевременно обратились к нотариусу для принятия наследства и по их заявлениям нотариусом Сергеевой А.Б. открыто наследственное дело №. Однако, выдать им свидетельства о праве на наследство по закону не представилось возможным, так как в общем имуществе не выделены доли детей с учетом средств материнского капитала, поэтому не установлен объем наследственной массы, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Истец Шеин М.С. и его представитель – адвокат Захарова О.А., действующая на основании ордера (л.д.131), в судебное заседание не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.174, 177); представитель истца в поданном суду заявлении просит принять к производству измененные исковые требования, и рассмотреть по ним дело в отсутствие стороны истца (л.д.178).

В судебное заедание ответчик Гришина Т.Ф. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом (л.д.174), в поданном суду заявлении, в котором заявленные требования признает в полном объеме в связи с тем, что согласна с тем, чтобы за ней было признано право собственности на 9/80 долей в праве собственности на спорное имущество, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.188).

Третьи лица – представители ПАО Сбербанк и Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области (Филиал №3) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.175, 176).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Представитель Окружного управления социального развития № 10 Министерства социального развития Московской области Никифорова О.Е., действующая на основании доверенности (л.д.130), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, в связи с тем, что земельный участок и жилой дом приобретены, в том числе, на средства материнского капитала. Мать несовершеннолетних умерла. Окружное управление социального развития № 10 Министерства социального развития Московской области, действуя в защиту прав и интересов несовершеннолетних, считает целесообразным признать право собственности на спорное имущество за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 по 13/80 за каждым.

Заслушав представителя Окружного управления социального развития № 10 Министерства социального развития Московской области, исследовав материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Исходя из положений п.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети и супруг должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Согласно ч.4 ст.256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ признаются равными.

В соответствии со ст.ст.38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ, а также положениями ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.256 ГК РФ, из которых определение долей в праве собственности на недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 22.07.2011 года между Шеиным М.С. и ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством № (л.д.13).

В браке у супругов родилось двое детей: ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельствами № (л.д.11) и № (л.д.12) соответственно.

29.11.2017 года между ФИО4 и Шеиным М.С., ФИО3 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому в совместную собственность Шеина М.С. и ФИО3 были приобретены земельный участок площадью 1 650 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом площадью 102,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.18-21).

По условиям п.3 договора стоимость приобретенного недвижимого имущества составила 2 900 000 руб. и расчет с продавцом производился следующим образом: 900 000 руб. было оплачено собственными средствами покупателей, а сумма в размере 2 000 000 руб. за счет кредитных средств на основании кредитного договора № от 29.11.2017 года (л.д.22-25).

Право совместной собственности Шеина М.С. и ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.28-35).

После оформления договора купли-продажи и кредитного договора с банковской карты истца ежемесячно списывалась сумма, определенная графиком платежей (л.д.26).

После рождения второго ребенка супругам были предоставлены государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 руб. и сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 100 000 руб. (л.д.16, 17), и указанные денежные средства были направлены супругами на погашение кредитных обязательств.

18.02.2019 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством № (л.д.14).

На момент ее смерти долг перед банком составлял 1 296 635,94 руб. Данные обязательства истец стал исполнять самостоятельно, и по состоянию на 25.08.2023 года размер долга составляет 273 568,42 руб. (л.д.27).

После смерти ФИО3, на основании заявлений наследников – супруга Шеина М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также матери - Гришиной Т.Ф., нотариусом Сергеевой А.Б. открыто наследственное дело № (л.д.49-129).

По состоянию на 25.08.2023 года Шеин М.С., ФИО1, ФИО2, Гришина Т.Ф. являются наследниками, принявшими наследство, что подтверждается справкой № от 25.08.2023 года (л.д.15).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании изложенного, установив, что Шеин М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ответчик Гришина Т.Ф. являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО3, обратившимися к нотариусу; после смерти ФИО3 осталось общее совместное с Шеиным М.С. имущество, приобретенное в браке, в том числе, за счет средств материнского капитала; принимая признание иска ответчиком Гришина Т.Ф., изложенное в поданном ею суду собственноручно написанном заявлении, согласно которому последствия признания иска, установленные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей известны, в связи с тем, что признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, соглашаясь с расчетом размера долей в спорном имуществе, приведенном в иске, приходит к выводу о том, что заявленные Шеиным М.С. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Однако, на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд считает необходимым в целях исполнения судебного акта выйти за пределы заявленных исковых требований, признав земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> совместно нажитым в период брака Шеина М.С. и ФИО3, имуществом; установив размер доли в наследственной массе для каждого из наследников в размере 9/80 (45/100:4).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеина М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Гришиной Т.Ф. об определении долей в общем имуществе супругов, приобретенном с использованием средств материнского капитала, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>, совместно нажитым в период брака Шеина М.С. и ФИО3, имуществом.

Произвести раздел земельного участка площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилого дома, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>, исходя из равенства долей в совместно нажитом имуществе супругов и равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение имущества, выделив в собственность: Шеина М.С. и ФИО3 (каждого) 45/100 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>; ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения (каждого) 5/100 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м, с кадастровым №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>.

Право общей совместной собственности Шеина М.С. и ФИО3 на земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес> – прекратить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года, 45/100 долей земельного участка, площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и 45/100 долей расположенного на нем жилого дома, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>, определив доли наследников Шеина М.С., ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, Гришиной Т.Ф. равными, - по 9/80 доле за каждым.

Признать право собственности Шеина М.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, на 45/80 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, на 13/80 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года.

Признать право собственности ФИО2, <дата> года рождения, свидетельство о рождении №, на 13/80 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года.

Признать право собственности Гришиной Т.Ф., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, на 9/80 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 650 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 18.02.2019 года.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья    Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 30.01.2024 года.