Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 ~ М-70/2023 от 13.02.2023

УИД 54 RSRS№15 Производство № Поступило в суд 13.02.2023

    РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обской     городской     суд     <адрес>      в      составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А. при секретаре судебного заседания Хафизовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймардановой ФИО23 к Терентьеву ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шайморданова ФИО25 обратилась в суд с иском к Терентьеву ФИО26, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ей на праве собственности принадлежит комната № в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данной квартире зарегистрирован ответчик Терентьев Н.С., который был вселен в квартиру при жизни ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Тереньев Н.С. около года в указанной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи. Место нахождения ответчика ей не известно.

Она как собственник комнаты несет все расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права собственника.

В судебном заседании истец Шайморданова О.Б. исковое требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик Терентьев Н.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по адресу регистрации.

Представитель ответчика Терентьева Н.С. адвокат Зубов Е.А. в судебном заседании относительно заявленного иска не возражал.

Черкасова Р.Е., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, относительно заявленного иска не возражала, указав, что является собственником <адрес> <адрес>, где проживает постоянно. Ответчик Терентьев Н.С. в квартире не проживает, родственником кому-либо из жильцов и собственников квартиры не приходится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО27., Михайлина М.Н., ФИО28., Черкасов Р.А., Черкасов ДА. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Обь <адрес> области Новоселова Т.С. в судебном заседании в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку ответчик выехал из жилого помещения добровольно, членом семьи собственников квартиры не является.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

Из материалов дела - Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.32-36) установлено, что Шаймордановой О.Б. на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 261/1000 доли в <адрес> <адрес> <адрес>.

Также право общей долевой собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( 125/1000), Михайлиной М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (125/1000), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (125/1000), Черкасовой Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (120/1000), Черкасова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (122/1000), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (122/1000).

Статья 27 Конституции РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Терентьев Н.С., который членом семьи Шаймордановой О.Б. не является, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д.12), а также сведениями УМВ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.39).

Из пояснений истца Шаймордановой О.Б., третьего лица Черкасовой Р.Е. установлено, что около одного года Терентьев Н.С. из указанной выше квартиры выехал добровольно, что также подтверждается Справкой старшей по дому № по <адрес> <адрес> Спириденко А.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной порядок доказывания не определен федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о признании утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>, <адрес> отношении ответчика Терентьева ФИО29.

Доказательств обратного в материалы дела стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месте пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1994 года № 713, решение суда о признании ответчика

утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с чем, решение суда о признании Терентьева Н.С. утратившим право пользования квартирой № <адрес> <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шаймордановой ФИО20 удовлетворить.

Признать Терентьева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Терентьева ФИО22 с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья        Т.А. Тайлакова