Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2023 ~ М-494/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-959/2023

23RS0008-01-2023-000856-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 21 декабря 2023 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабенко Ю.В. к Лисовской А.Н. об обращении взыскания на предмет залога путем реализации имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бабенко Ю.В. обратился в Белореченский районный суд с исковым заявлением к Лисовской А.Н. и просит обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от 18.11.2020 г. путем реализации следующего имущества: земельный участок: 593 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый № общей площадью 113,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает следующее (л.д. 6-9). 18.11.2020 г. между Бабенко Ю.В. (заимодавец) и Лисовской А.Н. (заемщик) был заключен договор займа №ДЗ и договор залога имущества в обеспечение договора займа №ДЗ, заключенного с физическим лицом №. Основные условия Договора: - сумма займа - 2 500 000 рублей - (п.п. 1.1 Договора); - срок предоставления займа - 11 месяцев, т.е. до 18.10.2021 г. - (п.п. 1.2 Договора); - проценты за пользование займом -3% ежемесячно от суммы займа, что составляет 75 000 рублей - (п.п. 4.1 Договора); - обеспечение займа - недвижимое имущество: земельный участок 593 кв.м., жилой дом общей площадью 113,6 кв.м., жилой дом 48,9 кв.м. Согласно п.1.4, договора займа №, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком какого-либо их своих обязательств по договору займа №ДЗ от 18.11.2020, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на переданное в залог имущество согласно п. 1.3, настоящего договора. 18.09.2021 г. ответчик в письменном обращении обратилась к истцу с просьбой пролонгации договора займа. 18.10.2021 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение о пролонгации к договору займа №ДЗ от 18.11.2020 г. В рамках заключенного соглашения, стороны договорились, что сумма основного долга и проценты за пользование займом будет выплачена ответчиком 18.04.2022 г. в размере 3 025 000 рублей. 26.11.2021 г. ответчик в повторном письменном обращении к истцу, обязалась выплатить основной долг и проценты по Договору 18.04.2022 г., а в случае нарушения обязательств, выдать нотариальную доверенность на имущество, согласно договору залога №. 18.12.2021 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение о пролонгации к договору займа №ДЗ от 18.11.2020 г. В рамках заключенного соглашения, стороны договорились, что сумма основного долга и проценты за пользование займом будут выплачена ответчиком 18.04.2022 г. в размере 3 025 000 рублей. Однако, в указанный срок, ответчик свои обязательства не исполнил, денежные средства не были возвращены истцу. 12.07.2022 г. заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края были удовлетворены требования истца Бабенко Ю.В. к ответчику Лисовской А.Н. о взыскании долга по договору займа №14-11/20ДЗ в размере 3 048 325 рублей. Договор залога имущества в обеспечение договора займа №ДЗ, заключенного с физическим лицом № от 18.11.2022 г. сторонами зарегистрирован в установленном порядке не был. Истец направлял уведомление ответчику о необходимости явиться в МФЦ для подачи совместного заявления регистрации залога, однако ответчик уклоняется от данной обязанности по настоящее время. 09.11.2022 г. заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края были удовлетворены требования истца Бабенко Ю.В. о признании договора залога предметом займа для внесения регистрационной записи в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обременения - ипотеки (залога) недвижимого имущества земельный участок: 593 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый № общей площадью 113,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договором залога обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не предусмотрено.

В ходе рассмотрения дела от Курбакова Ю.Д. в суд поступило заявление (ходатайство) о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Судом ходатайство было удовлетворено, Курбаков Ю.Д. был привлечен в качестве третьего лица по настоящему делу.

Истец Бабенко Ю.В., будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 89, 91).

Ответчик Лисовская А.Н., будучи неоднократно, своевременно и надлежащим образом, уведомленной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 44, 71, 86-87).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Курбаков Ю.Д., будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, однако представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований Бабенко Ю.В. к Лисовской А.Н., обосновав следующим. В качестве доказательств возникновения залога истцом представлено заочное решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 09.11.2022 года, которым были удовлетворены требования Бабенко Ю.В. о признании договора залога предметом займа и внесения регистрационной записи в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обременения – ипотеки (залога) недвижимого имущества – земельный участок кадастровый № и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, указанное решение суда от 09.11.2022 г. (28.04.2023 г. дата рассмотрения после отмены заочного решения) было отменено судом апелляционной инстанции, что подтверждается Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.08.2023 г., которым постановлено: Решение Белореченского районного суда от 28.04.2023 г. отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Апелляционное определение уступило в законную силу в день его вынесения, и в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение в рамках настоящего гражданского дела. Поскольку залог в установленном законом порядке не был зарегистрирован, залог на указанное имущество не возник, решение суда о взыскании задолженности с ответчика Лисовской А.Н. в пользу третьего лица Курбаковой Ю.Д. было вынесено раньше – 07.12.2021 г., чем решение суда о взыскании задолженности с ответчика Лисовской А.Н. в пользу взыскателя Бабенко Ю.В. - 12.07.2022 г., правом обращения взыскания кредитора на предмет залога Бабенко Ю.В. не обладает, оснований для удовлетворения требований истца не имеется, в связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать (л.д. 72-73).

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно материалам дела (л.д. 44, 71, 86-87), ответчик Лисовская А.Н. была неоднократно своевременно уведомлена о месте и времени слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Истец не выразил возражение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании установлено следующее. 18.11.2020 года между Бабенко Ю.В. и Лисовской А.Н. был заключен договор займа №ДЗ (л.д.10-15) и договор залога имущества в обеспечение (договора займа №ДЗ), заключенного с физическим лицом № (л.д.16-18). Основные условия Договора: сумма займа - 2 500 000 рублей - (п.п. 1.1 Договора); срок предоставления займа - 11 месяцев, т.е. до 18.10.2021 г. - (п.п. 1.2 Договора); проценты за пользование займом - 3% ежемесячно от суммы займа, что составляет 75 000 рублей - (п.п. 4.1 Договора); обеспечение займа - недвижимое имущество: земельный участок 593 кв.м., жилой дом общей площадью 113,6 кв.м., жилой <адрес>.

18.10.2021 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение о пролонгации к договору займа №ДЗ от 18.11.2020 г. (л.д. 20), согласно которому стороны договорились, что сумма основного долга и проценты за пользование займом будет выплачена ответчиком 18.04.2022 г. в размере 3 025 000 рублей.

18.12.2021 г. между сторонами вновь было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору займа №ДЗ от 18.11.2020 г., согласно которому стороны договорились, что сумма основного долга и проценты за пользование займом будут выплачены ответчиком 18.04.2022 г. в размере 3 025 000 рублей (л.д.22), которое ответчик вновь не исполнила.

В связи с тем, что ответчик не исполнила своих обязательств, истец обратился с иском в суд и 12.07.2022 г. заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края были удовлетворены требования истца Бабенко Ю.В. к ответчику Лисовской А.Н. о взыскании долга по договору займа №ДЗ от 18.11.2020 г. в размере 3 048 325 рублей. Решение вступило в законную силу 19.08.2022 г. (л.д. 23-25).

Решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 28.04.2023 г. договор залога, заключенный от 18.11.2020 г. между Бабенко Ю.В. и Лисовской А.Н. признан предметом договора займа №14-11/20ДЗ для внесения регистрационной записи в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обременения – ипотеки (залога) недвижимого имущества (л.д. 55-58).

Настоящее дело производством было приостановлено на основании определения Белореченского райсуда от 13.04.2023 года до рассмотрения дела иска Бабенко Ю.В. к Лисовской А.Н. о признании договора залога предметом договора займа (л.д. 53-54) ввиду невозможности рассмотрения данного дела до окончательного принятия решения по вышеуказанному иску.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.08.2023 г., решение Белореченского районного суда от 28.04.2023 г. отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований Бабенко Ю.В. (л.д. 77-80). Согласно сведениям с официального сайта Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, кассационная жалоба Бабенко Ю.В. на апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 15.08.2023 г. оставлено без удовлетворения 14.12.2023 г. (л.д. 82-83, 92). Таким образом, истцу по данному делу Бабенко Ю.В. отказано в удовлетворении его исковых требований о признании договора залога от 18.11.2020 г. предметом договора займа №ДЗ. С учетом изложенного, обстоятельства, установленные данными судебными актами имеют преюдициальное значение по отношению к рассматриваемому делу.

При этом, судом было установлено, что Лисовская А.Н. имеет и иные долговые обязательства перед иными лицами.

Так, заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 07.12.2021 г. исковые требования (третьего лица по данному делу) Курбакова Ю.Д. к Лисовскому А.А. и Лисовской А.Н. о взыскании суммы долга по договору займа были удовлетворены, а именно взыскана задолженность в общей сумме 2 700 000 рублей (л.д. 68), выписан исполнительный лист 11.04.2022 года и передан на принудительное исполнение (л.д. 69-69-оборот). Следовательно, данное решение в настоящее время имеет юридическую силу.

С учетом ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца Бабенко Ю.В. к Лисовской А.Н. об обращении взыскания на предмет залога путем реализации имущества удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26.12.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░