Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2023 ~ М-2357/2023 от 30.08.2023

УИД 74RS0№-47

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелина В. Н. к Карелиной С. С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карелин В. Н. обратился в суд с иском к Карелиной С. С., с учетом уточненных требований о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, <адрес> (л.д.4-5, 73).

В обоснование иска указал, что она является нанимателем жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>, указанная комната была передана ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение Карелина С.С. никогда не вселялась и не проживала, в несовершеннолетнем возрасте была взята под опеку его родной сестрой и была зарегистрирована по данному адресу, Карелина С.С. не предпринимала каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в квартире не носит временный или вынужденный характер, ей никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, расходы по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг никогда не несла, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается.

Истец Карелин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца Карелина В.Н. – Сердцева Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточненных требований.

Ответчик Карелина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители третьих лиц Администрация Чебаркульского городского округа, Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Бардина Ю.В. в судебном заседании с иском согласилась, указав на то, что живет в квартире по адресу: <адрес>-б, <адрес>, данная квартира состоит из двух комнат, она является собственником комнаты Б, в квартире в настоящее время делает ремонт, до ее вселения в квартиру, в квартире никто не жил, чужих вещей в квартире нет, к Карелиной С.С. на протяжении двух лет обращались с просьбой либо сняться с регистрационного учета, либо заключить договор приватизации, но она от всего отказывается.

Старший помощник Чебаркульского городского прокурора Зыкина И.С. полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, в связи с чем, права пользования жилым помещением не приобрела.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетеля Уткина Г.Г., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение – комната, по адресу: <адрес>-б, <адрес> находится в собственности Муниципального образования «Чебаркульский городской округ», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.21).

Карелину В.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната размером 14,8 кв.м. в <адрес> в <адрес>-б по <адрес> в <адрес> (л.д.10,11,12-13,22).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-б, <адрес> по месту жительства зарегистрирована: Карелина С.С., что подтверждается адресной справкой (л.д.24).

Из акта, составленного Карелиным В.Н. с участием соседей, следует, что Карелину С.С. в квартире, по адресу: <адрес>-б, <адрес> они никогда не видели (л.д.18).

Карелиной С.С. на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Миасского городского округа было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Кременкульское, <адрес>, микрорайон Конфетти, <адрес> (л.д.63, 64-66).

Из показания свидетеля Уткина Г.Г., данных в судебном заседании, следует, что Карелина С.С. никогда не проживала по адресу: <адрес>-б, <адрес>, с рождения проживала вместе с матерью в <адрес>, после смерти матери, в несовершеннолетнем возрасте была взята под опеку его женой и проживала вместе с ними по адресу: <адрес>, после исполнения ей 18 лет Карелиной С.С. как ребенку-сироте была предоставлена квартира.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Карелина С.С. не приобрела право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

Таким образом, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении с момента регистрации, сохраняет в нем регистрацию, что нарушает права истца, в связи с чем иск является обоснованным и полежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Карелиной С.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карелину С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Карелиной С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                     С.Л.Мохначёва