Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2023 ~ М-234/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-508/2023

59RS0044-01-2023-000280-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Минибаевой Е.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к Терентьеву Геннадию Николаевичу, Терентьевой Евгении Николаевне, Султановой (Терентьевой) Александре Николаевне, Терентьеву Валентину Николаевичу о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края обратились в суд с иском к Терентьеву Г.Н., Терентьевой Е.Н., Султановой (Терентьевой) А.Н., Терентьеву В.Н. о взыскании солидарно задолженности по договору социального найма жилого помещения в размере 51 500,12 руб. и пени в размере 18 398,29 руб. за период с дата по дата.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является собственностью администрации Чусовского городского округа. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма от дата, а также зарегистрированы в данном жилом помещении. За период с дата по дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате за найм жилого помещения по договору в размере 51 500,12 руб. и пени в размере 18 398,29 руб. В адрес ответчиков направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения. Судебный приказ мирового судьи судебного участка ... Чусовского судебного района адрес ... от дата отменен дата на основании заявления Терентьева В.Н.

В судебное заседание представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края Колыванова Е.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Терентьев Г.Н., Терентьева Е.Н., Султанова (Терентьева) А.Н., Терентьев В.Н извещены по месту регистрации о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным в порядке ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью МО «Чусовской городской округ» /л.....

Нанимателем адрес, является Терентьев Г.Н., как следует из Договора социального найма жилого помещения от дата (л.д...). Совместно с ним зарегистрированы Терентьева Е.Н., Султанова (Терентьева) А.Н., Терентьев В.Н., что подтверждается справкой Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа от дата и адресными справками от дата. Из Адресной справки на Терентьеву Александру Николаевну, дата года рождения следует, что она сменила фамилию на Султанову /л.д..../.

За период с дата по дата согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по договору социального найма в размере 69 898,41 руб., в том числе за найм жилья – 51 500,12 руб., пени – 18 398,29 руб.

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиками не погашена.

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с ответчиков задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен дата по заявлению Терентьева В.Н.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 296,95 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа адрес удовлетворить.

Взыскать в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края с Терентьева Геннадия Николаевича, дата года рождения, Терентьевой Евгении Николаевны, дата года рождения, Султановой Александры Николаевны, дата года рождения, Терентьева Валентина Николаевича, дата года рождения, солидарно 69 898,41 руб.

Взыскать с Терентьева Геннадия Николаевича, дата года рождения, Терентьевой Евгении Николаевны, дата года рождения, Султановой Александры Николаевны, дата года рождения, Терентьева Валентина Николаевича, дата года рождения, солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 296,95 руб. в доход бюджета Чусовского городского округа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/

Копия верна: судья                    Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-508/2023

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________