Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2022 ~ М-991/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-1195/2022

УИД № 65RS0017-01-2022-001363-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года                                          Холмский городской суд

                                                                                 Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи                             Хабисламовой Т.Э.,

секретаря                                                                 Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Е. В. к Никитенко А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление Степаненко Е. В. к Никитенко А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является знакомым Степаненко Е.В. и регистрация была необходима для оформления пенсионных прав.. Наличие регистрации Никитенко А.В. в квартире <адрес> препятствует истцу реализовать права собственника, а именно для личного проживания, а также владеть и распоряжаться по собственному усмотрению.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель истца Гурьянов В.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с занятостью в другом процессе. На удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Никитенко А.В., в судебное заседание не явился, о времени месте слушания по делу надлежащим образом не извещён. Почтовая корреспонденция направлялась судом по месту регистрации- <адрес>, возвращена с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения». Какая-либо актуальная информация в органах- ЗАГС, ИФНС № 2 и ПФР, у операторов сотовой связи, отсутствует.

Таким образом, ответчик о слушании дела надлежащим образом не извещён, однако судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения Никитенко А.В. о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются, предусмотренные статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Степаненко Е. В..

В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в вышеуказанном жилом помещении помимо собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Никитенко А. В..

Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрации ответчика создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Степаненко Е. В. к Никитенко А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Никитенко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № 4 Межрайонного ОУФМС по Московской области в городском округе Подольск, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Никитенко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № 4 Межрайонного ОУФМС по Московской области в городском округе Подольск, 500-1213, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде принято 03 ноября 2022 года.

Судья                             Хабисламова Т.Э.