Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2022 ~ М-313/2022 от 08.06.2022

                                               Дело № 2-321/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                    22 июля 2022 года

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.В. Стручинской,

при секретаре Быструшкиной М.П.,

с участием истцов Жанапинова А.Н., Кравзина Ю.А. (в судебном заседании 27.06.2022),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жанапинова Асылбека Нуралеевича, Кравзина Юрия Алексеевича к Администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, внесении изменений в ЕГРН,       

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, указав, что более 15 лет проживают в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, в квартирах № и № соответственно. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении документации, необходимой для газификации квартир, выяснилось, что сведения об указанном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Согласно техническому паспорту, выданному БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом площадью 192,5 кв.м, состоящий из <адрес> площадью 107,3 кв.м и <адрес> площадью 85,2 кв.м; правообладателями являются АО «Орловское», ФИО4 и ФИО7 Согласно расписке, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО5 <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, за 10 000 руб., договор купли-продажи не оформляли. В ДД.ММ.ГГГГ году АО «Орловское» предоставило ФИО5 указанную квартиру без правоустанавливающих документов, земельный участок принадлежал отцу ФИО5 - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 являлась его наследницей, имела регистрацию и проживала по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, согласно расписке, приобрел у ФИО4 <адрес>, расположенную в доме по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, за 9 000 руб., договор купли-продажи не оформляли. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес> постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записанным в реестровую книгу под №, ФИО4 и ФИО7 была передана в собственность указанная квартира. Право собственности в органах Росреестра не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства      № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес>                д. <адрес>, выданного БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет 85,2 кв.м; правообладателями являются: ФИО4 и ФИО7 В непрерывном владении и пользовании ФИО3 и ФИО2 более 15 лет находятся земельные участки и расположенные на них <адрес> № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости многоквартирный жилой дом и оформить право собственности на квартиры и земельные участки во внесудебном порядке невозможно. На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ, истцы просят: внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об объекте кадастрового учета - многоквартирный жилой дом площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, с правом постановки на государственный кадастровый учет; признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 85,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, с правом постановки на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 71 об.). Дополнили, что они приобрели данные квартиры по распискам, проживают в них длительное время (каждый в своей), претензий по поводу данного недвижимого имущества к ним никто не предъявляет. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия, согласно телефонограммам, исковые требования поддержали (л.д. 130, 131).

Представитель ответчика - Администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседания не явились, извещались почтой по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных неявившихся лиц.

Свидетель ФИО8 показала, что истец ФИО3 является ее супругом. В квартире по адресу: д. Фомиха, <адрес>, они проживают более 15 лет, пользуются данным жильем как собственным, никто к ним претензий по поводу данного имущества не предъявляет. Она не возражает, если данная квартира будет оформлена только на мужа.

Свидетель ФИО9 показал, что третье лицо ФИО5 является его сестрой, в 2006 году последняя продала квартиру ФИО11 и уехала, он (ФИО9) был свидетелем данной сделки. С того времени ФИО11 проживают по указанному адресу, никто к ним претензий не предъявляет, в том числе и ФИО5

Свидетель ФИО10 показала, что проживает с сожителем ФИО2 в квартире по адресу: д. Фомиха, <адрес>, с <данные изъяты> года, вселились туда с разрешения ФИО4 с целью присматривать за жильем, пока ФИО4 будет ухаживать за больной матерью в интернате на <адрес>. Через некоторое время мать ФИО4 умерла, после чего ФИО4 продала им квартиру за 9 000 рублей, сразу снялась с регистрационного учета и уехала. Позже они разыскивали ФИО4 для оформления документов, но не нашли, других родственников, кроме матери, у ФИО4 не было. С тех пор они с ФИО2 проживают в данной квартире, пользуются ею, как собственной.

Заслушав истцов, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.          

В ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с правилами доказывания, предусмотренными ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или на возражения против них.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что, согласно расписке (л.д. 33), истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, и земельный участок, на котором расположена указанная квартира, за 10 000 руб. у ФИО5, которой <данные изъяты>» предоставило данное недвижимое имущество без правоустанавливающих документов. Земельный участок принадлежал отцу ФИО5 - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). Согласно справке Администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу в период с 1986 года по 2006 год (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, согласно расписке, приобрел у ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, за 9 000 руб. (л.д. 47). В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес> постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записанным в реестровую книгу под №, ФИО4 и ФИО7 была передана в собственность указанная квартира (48-49). Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-78906621 и от ДД.ММ.ГГГГ            № <данные изъяты> на помещения по адресам: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, сведения об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 23, 40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, правообладателем значится ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой Администрации, регистрация права не произведена (л.д. 25-28, 29).

Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой <адрес> д. Фомиха, литера А, А1, А2, выданному БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого <адрес>,5 кв.м, состоит из <адрес> площадью 107,3 кв.м и <адрес> площадью 85,2 кв.м; правообладателями являются АО «Орловское» (<адрес>), без предоставления правоустанавливающих документов; ФИО4 и ФИО7 (<адрес>), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19).

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> д. <адрес>, выданного БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет 107,3 кв.м, собственник не установлен (л.д. 34-35); согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> д. <адрес>, выданного БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет 85,2 кв.м, собственники ФИО4 и ФИО7 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-53).

Распоряжением главы Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному дому, построенному в <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> А.Н. по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с частями 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно пунктам 1-3 части 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по <адрес>, и <адрес> № не значатся на государственном кадастровом учете, сведения о данных объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кв.м, кадастровый №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, правообладателем значится ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой Администрации, регистрация права не произведена (л.д. 41-44, 45).

Статьей 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, установлено, что земельный участок под квартирой № был выделен собственнику на законных основаниях. Также суд исходит из того, что земельные участки следуют судьбе расположенного на них недвижимого объекта.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцами был осуществлен пристрой к квартирам многоквартирного дома.

При разрешении настоящего спора суд исходит из требований статей 218 и 222 ГК РФ, предусматривающих основания приобретения права собственности вообще и возникновение права собственности на самовольную постройку в частности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Суд установил, что спорный объект недвижимости имеет признаки самовольной постройки в порядке ст. 222 ГК РФ. При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Экспертными заключениями БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по результатам обследований жилых помещений (квартир) № и № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, установлено, что возведение жилой пристройки (литера А2) не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме. Жилая пристройка (литера А2) к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодна для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме; возведение жилой пристройки (литера А1) не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме. Жилая пристройка (литера А1) к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес> соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригодна для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме (л.д. 77-101, 102-127).

Экспертные заключения стороной ответчика не оспорены, орган муниципальной власти не ходатайствовал перед судом о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы. Таким образом, установлено, что спорные строения, используемые истцами несколько лет, никакой опасности для их семей, а также иных граждан, не представляют, при этом использование истцами данных строений после реконструкции не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Оснований сомневаться в выводах экспертов у суда не имеется.

Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что в непрерывном владении и пользовании ФИО3 более 15 лет находится земельный участок и расположенная на нем квартира по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>, также в непрерывном владении и пользовании ФИО2 более 15 лет находится земельный участок и расположенная на нем квартира по адресу: <адрес>, д. Фомиха, <адрес>. Истцы, постоянно проживая в указанных квартирах, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт квартир и всего дома, поддерживают дом в надлежащем состоянии, пригодном для постоянного проживания, земельные участки используют по целевому назначению.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцами.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о праве на недвижимое имущество, дают основания для удовлетворения требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.