Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-209/2024 ~ М-89/2024 от 12.03.2024

Определение                                      дело №2-209/2024

04 апреля 2024 года                                                         с.Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре судебного заседания Гиниятуллиной Э.Р.,

с участием представителя истца Новичкова Н.В., действующего на основании доверенности от 22.06.2023 сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова Ивана Васильевича к Спиридоновой Раисе Федоровне, Спиридоновой Елене Васильевне о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения,

установил:

Спиридонов И.В. обратился в суд с иском к Спиридоновой Р.Ф., Спиридоновой Е.В. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 04.09.1996 владельцами жилого помещения по адресу: <адрес> являются: СВИ. – отец истца, Спиридонова Р.Ф. – мать, Спиридонова Е.В. – сестра. Истец в приватизации не участвовал, находился на военной службе в период 18.06.1995 – 18.06.1997 в связи, с чем не знал о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – СВИ В ходе определения наследственной массы истцу стало известно о приватизации без его участия и уведомления. Т.к. указанной сделкой по приватизации жилого помещения (квартиры) нарушены права истца на приватизацию спорного жилого помещения, считает сделку недействительной по основаниям ч.1 ст.168 ГК РФ. Просит признать сделку приватизации жилого помещения (квартиры) по договору от 04.09.1996 №425 недействительной и применить последствия недействительности сделки в виде признания недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом).

В судебное заседание истец Спиридонов И.В. не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Спиридонова Р.Ф., Спиридонова Е.В. не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ без участия сторон.

Представитель истца Новичков Н.В. в судебном заседании заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрацию Якшур-Бодьинского р-она, нотариуса Семенову Анну Николаевну, указав на то, что решение по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

Учитывая, что спорный объект недвижимости находится на территории Якшур-Бодьинского р-она УР, а в производстве нотариуса Семеновой А.Н. находится наследственное дело после смерти Спиридонова В.И., поскольку вынесенное решение может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Руководствуясь ст.ст.43, 150, 224-225 ГПК РФ,

определил:

ходатайство представителя истца Новичкова Н.В. удовлетворить.

Привлечь к участию в деле по исковому заявлению Спиридонова И.В. к Спиридоновой Р.Ф., Спиридоновой Е.В. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрацию Муниципального образования «Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики», нотариуса нотариального округа Якшур-Бодьинский район УР Семенову Анну Николаевну.

Направить третьему лицу копию искового заявления и копию настоящего определения, разъяснить третьему лицу, что они пользуются всеми процессуальными правами и несет процессуальные обязанности истца, ответчика, предусмотренные ГПК РФ, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда. Предложить в срок до 13.05.2024 представить доказательства в обоснование своих возражений, представить письменные возражения.

Разъяснить участвующим в деле лицам процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.19, 35, 39, 48, 55, 56, 57, 149 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки, задавать вопросы другим лицам, заявлять отводы судье, давать суду объяснения суду в устной и письменной форме, заявлять ходатайство о запросе документов, подавать встречные исковые требования, заявлять ходатайство об обеспечении иска, иметь представителя в суде, обжаловать судебные постановления, нести процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ. Разъяснить сторонам, что правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что обстоятельства, признаны судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Истец вправе изменить основание или предмет искового требования, может отказаться от иска, ответчик иск признать, стороны могут прийти к мировому соглашению

Разъяснить сторонам ст.ст.56, 57 ГПК РФ, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне подлежит их доказывать:

Истцу обосновать исковые требования, а именно: факт заключения договора приватизации от 04.09.1996 (предмет и условия договора); наличие обстоятельств, образующих основание для признания сделки недействительной (о незаконности содержания сделки (ст.ст.168 - 170 ГК РФ); исполнение сделки сторонами, в том числе получение хотя бы одной из сторон того или иного материального или нематериального, но подлежащего оценке удовлетворения. При удовлетворении одной из сторон посредством пользования имуществом другой стороны, выполнением последней в пользу первой определенных работ или оказанием услуг - также действительная стоимость неосновательно полученного или сбереженного (ст.ст.167, 1103, 1105 ГК РФ); факт регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Ответчик, если не согласен с исковыми требованиями, предоставить возражения, то, чем обосновывает своё несогласие, а также доказательства в обоснование своих доводов: сделка и её правовые последствия соответствовали требованиям закона; сделка соответствует форме, которая установлена законом.

Третьему лицу выразить отношение к иску.

Предоставить участникам процесса время для подготовки к судебному заседанию.

Судебное заседание отложить на 13.05.2024 в 13:00 час. с участием сторон по адресу: <адрес>

Судья                                                            Н.В. Черняев