Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1644/2022 ~ М-1264/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-1644/2022                                                                                                             25RS0035-01-2022-002958-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 октября 2022 года                                                       город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Акмурзиной Ю.А.,

при секретаре Дюковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Анны Эдвиновны, Нестеренко Анатолия Михайловича к Пикульской Татьяне Александровне о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко А.Э., Нестеренко А.М. обратились в суд с исковым заявлением к Пикульской Т.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что 28 сентября 2021 г. между Нестеренко А.Э., действующей в своих интересах и в интересах Нестеренко А.М. на основании нотариальной доверенности, с одной стороны, и Пикульской Т.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В момент подписания договора в жилом помещении были зарегистрированы Нестеренко А.Э., которая обязалась подать заявление о снятии с регистрационного учета в день подписания настоящего договора, Настеренко А.\М., который обязался сняться с регистрационного учета до 30.05.2022 г. В соответствии с п. 3 указанного договора была определена стоимость жилого помещения в размере 2600000 руб. Согласно п. 4 договора был произведен следующий порядок расчетов: 63000 руб. покупатель выплатил продавцу до подписания договора купли-продажи; 401337,42 руб. перечислены на лицевой счет открытый на имя Нестеренко А.Э.; денежные средства в размере 203566258 руб. были получены после регистрации права собственности. Денежные средства в размере 100000 руб. продавец должен был получить а день снятия с регистрационного учета Нестеренко А.М. 1 июня 2022 г. Нестеренко А.М. свои обязательства, предусмотренные п. 7 договора исполнил в полном объеме, о чем был поставлен в известность ответчик, однако ответчик уклонилась от исполнения своих обязательств, предусмотренных п. 4 договора и не передала денежные средства в размере 100000 руб. 12 июля 2022 г в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств в размере 100000 руб., а также копия паспорта на имя Нестеренко А.М., которая ответчиком получена не была, претензия оставлена без удовлетворения. Как следует из выписки из ЕГРН от 31.08.2022 г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Пикульской Т.А. Указывает, что поскольку ответчик не исполнил свои обязательства, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2022 по 19.09.2022 составляет 2678,08 руб. Кроме того, в связи с обращением в суд с настоящим иском были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3253,56 руб., а также расходы по оплате юридических услуг по подготовке претензии и искового заявления в размере 5000 руб. Просили взыскать с ответчика в их пользу 100000 руб. в счет погашения долга по договору купли-продажи квартиры от 28.09.2021 г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2678,08 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3253,56 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., всего взыскать 110931,64 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

    12 октября 2022 года из Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю поступили сведения о том, что ответчик с 15 июня 2021 г. зарегистрирован по адресу: г. <адрес>

Суд, изучив материалы дела и поступившие сведения из адресной службы, приходит к следующему.

Определением Шкотовского районного суда Приморского края от 26 сентября 2022 года настоящее исковое заявление было принято к производству суда в связи с указанием адреса ответчика Пикульской Т.А. – <адрес>.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован: <адрес>

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина – это место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в связи с чем факт временного пребывания гражданина по иному адресу не свидетельствует об изменении места жительства.

В силу абзаца второго статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации является обязанностью граждан Российской Федерации.

Под местом пребывания в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 2 названного Закона следует понимать, в том числе, не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно, а под местом жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные положения содержатся в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 указанного Закона).

Согласно пп. «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., по общему правилу изменение места жительства гражданина влечет его снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства по общему правилу удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, то адрес регистрации по месту жительства признается адресом, выбранным ответчиком для постоянного проживания.

Принимая во внимание изложенное, учитывая конституционное право каждого на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, а также то обстоятельство, что ответчик не проживает на территории Шкотовского района, суд полагает, что дело подлежит передаче в Артемовский городской суд Приморского края.

Руководствуясь ст.ст.28, 33, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить гражданское дело № 2-1644/2022 по исковому заявлению Нестеренко Анны Эдвиновны, Нестеренко Анатолия Михайловича к Пикульской Татьяне Александровне о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения по подсудности в Артемовский городской суд Приморского края, расположенный по адресу: 692751, г. Артем, ул. Кирова, д. 191.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                            Ю.А. Акмурзина