Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2023 ~ М-1425/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-1638/2023

УИД 16RS0038-01-2023-001971-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 года              г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Тарасове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.М.Р. к А.Э.Р. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности,

установил:

К.М.Р. обратился в суд с исковым заявлением к А.Э.Р. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что истец и ответчик А.Э.Р. являются сособственниками в равных долях, по ? доле каждый, нежилого здания магазина ...... с кадастровым номером Номер обезличена (на основании договора купли -продажи от Дата обезличена). Истец указывает, что данная недвижимость состоит из помещений: Номер обезличена общей площадью 64,5 кв.м., Номер обезличена общей площадью 107,7 кв.м., Номер обезличена общей площадью 156,4 кв.м. Ссылается на то, что ответчик с Дата обезличена года не несет расходов по содержанию общего имущества, уплате налогов и сборов по своей доле в недвижимом имуществе, в связи с чем бремя в осуществлении данных платежей лежит на истце, как сособственнике недвижимости. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выделить его долю в данной недвижимости в натуре и передать помещения Номер обезличена

В судебном заседании представитель истца К.М.Р. иск поддержал. Представитель ответчика А.Э.Р. иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 2,3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что истец и ответчик А.Э.Р. являются сособственниками в равных долях, по ? доле каждый, нежилого здания магазина ...... с кадастровым номером Номер обезличена (на основании договора купли -продажи от Дата обезличена).

Разрешая спор, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела истцу как участнику общей долевой собственности на магазин принадлежащих ему долей в натуре, поэтому приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск К.М.Р. к А.Э.Р. о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание магазина ...... по адресу: ......, путем передачи помещений Номер обезличена оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова