Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4633/2022 ~ М-3822/2022 от 30.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск                                                 08 сентября 2022 г.

    Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

    председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

    при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4633/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003822-45) по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

    установил:

истец, Публичное акционерное общество «Сбербанк» (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ** выдало кредит ФИО2 в сумме 16 100 000 рублей на срок до ** для приобретения объектов недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадью 315,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... кадастровый №; нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 294,6кв.м., расположенное по адресу: ..., ... кадастровый №.

Пунктом 3 кредитного договора № установлены процентные ставки за выдачу кредита 16,02% годовых с даты выдачи кредита до даты предоставления надлежащим образом оформленных документов на предметы залога и 13,16% годовых с даты предоставления надлежащим образом оформленных документов на предмет залога.

В соответствии с п.6 кредитного договора № при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № заключены следующие договоры:

-** договор поручительства № с ФИО1;

-** договор ипотеки № с ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

** – на основании п.1 дополнительного соглашения № к договору ипотеки № от ** из состава обеспечения исключено нежилое помещение с кадастровым номером №.

В силу п.3 дополнительного соглашения № к договору залога № залоговая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № установлена в размере 6 098 400 рублей.

Обязательства по кредитному договору ответчики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на ** задолженность ответчиков составляет 8 835 591 рубль 62 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 8 460 826 рублей 86 копеек; просроченные проценты – 374 764 рубля 76 копеек.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

ПАО Сбербанк на основании заявления присоединении заключило кредитный договор № (далее по тексту кредитный договор №) от ** с ФИО2. Клиенту была открыта не возобновляемая кредитная линия на сумму 567 800 рублей на период с ** по **.

В период с ** по ** размер процентной ставки за пользование траншем устанавливается в размере 0% годовых.

В период с ** по дату окончания кредита размер процентной ставки, установленные процентные ставки кредитования, установленные для кредитора Банком России по программе льготного рефинансирования Банка России на соответствующую дату начисления процентов пользование кредитом по договору (п.3 договора).

В обеспечение исполнения обязательств по договору заключен договор поручительства с Государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» Поручительством обеспечивается возврат до 75% от суммы основного долга по кредиту (п.9.1 кредитного договора).

Обязательства по кредитному договору ответчик исполнял ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно ив не достаточном объеме.

В связи с чем, в адрес поручителя – ГК развитие «ВЭБ» было направлен требование от ** о необходимости погашения задолженности в размере 354 458 рублей 25 копеек. Требование было исполнено полностью **.

По состоянию на ** задолженность ответчиков по кредитному договору 2 составляет 120 290 рублей 37 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 118 152 рубля 75 копеек; просроченные проценты – 2 137 рублей 62 копеек.

ФИО10 Павел ФИО5 умер **.

Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 (в интересах несовершеннолетнего действует ФИО1) в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ** в размере 8 835 591 рубль 62 копейки, в том числе просроченный основной долг – 8 460 826 рублей 86 копеек; просроченный проценты – 374 764 рубля 76 копеек.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк заложенное по договору № от ** имущество: нежилое помещение, этаж 1, общей площадью 294, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 6 098 400 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, а также с ФИО4 (в интересах несовершеннолетнего действует ФИО1) в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ** в размере 120 290 рублей 37 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 118 152 рубля 75 копеек; просроченные проценты – 2 137 рублей 62 копейки.

С ФИО4 взыскать в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 979 рублей 40 копеек, а всего взыскать 9 014 861 рубль 39 копеек.

Представитель ПАО Сбербанк ФИО8, действующая на основании доверенности №ББ/472-Д от **, сроком действия до **, без права передоверия, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления (л.д.149). В исковом заявлении указала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО Сбербанк (л.д.3-4).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.128). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

    При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 названной статьи).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом и материалами дела установлено, что ** между ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил кредит в размере 16 100 000 рублей для приобретения объектов недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 315,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый №; нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 294,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №, сроком предоставления кредита по **, дата выдачи кредита **.

Согласно п.3 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита, на следующих условиях:

- с даты выдачи кредита (не включая эту дату) до даты предоставления заемщиком кредитору надлежаще оформленные документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности заемщика на объекты недвижимости и получения кредитором документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в силу закона объектов недвижимости в пользу кредитора, а также предоставления заемщиком страхового полиса/договора страхования – процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 16,02 % годовых;

-с даты предоставления заемщиком кредитору надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности заемщика на объекты недвижимости и получения кредитором документов, подтверждающих регистрации ипотеки в силу закона объектов недвижимости в пользу кредитора, а также предоставления заёмщиком страхового полиса/договора страхования процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 13,16% годовых.

В соответствии с п.4 договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке: первая уплата процентов – **, в эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ** (включительно)

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период 29 числа предшествующего месяца (включительно) по 28 число текущего месяца (включительно).

В соответствии с п.7.1 договора имущественное обеспечении в соответствии с договорами залога/ипотеки: договор ипотеки №, залогодатель ФИО10 Павел ФИО5, в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 315,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №; нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 294,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №

В соответствии с п.7.2 договора поручительство в соответствии с договорами поручительства. Договор поручительства № от **, поручитель ФИО1 (л.д.14-17).

Согласно графику платежей, приложение № к кредитному договору № от ** погашение кредитного договора осуществляется 28 числа каждого месяца в размере 134 167 рублей, последний платеж ** в размере 134 127 рублей (л.д.25-26).

** в п.4.2 приложения к договору дополнительным соглашением к договору № от ** внесены изменения (л.д.34-35).

Согласно договору поручительства № от **, заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО1, она обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком (индивидуальный предприниматель ФИО10 Павел ФИО5), всех обязательств по кредитному договору № от **.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора: сумма кредита (лимит кредитной линии) 16 100 000 рублей, срок возврата кредита **, порядок погашения кредита аннуитетными платежами в размере 134 167 рублей начиная с **, последний платеж ** в размере 134 127 рублей (л.д.28-31).

С общими условиями договора поручительства. Приложением № к договору поручительства поручитель ФИО1 ознакомлена (л.д.31-33).

** дополнительным соглашением в договор поручительства № от ** внесены изменения(л.д.57-58)

Согласно договору ипотеки № от ** заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО2, предметом залога является: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 315,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый №, в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации на объект недвижимости; нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 294,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... кадастровый №, в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации на объект недвижимости.

Согласно п.1.4 договора ипотеки оценочная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый № объект недвижимости устанавливается сторонами в сумме 7 700 000 рублей. Для целей залога применяется дисконт в размере 30%, залоговая стоимость составляет 5 390 000 рублей.

Оценочная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый №устанавливается сторонами в сумме 8 400 000 рублей, с учетом дисконта 30%, залоговая стоимость составляет 5 880 000 рублей.

Общая сумма стоимости предмета залога составляет 11 270 000 рублей (л.д.42-49).

** п. 2.1 и п.3.1.2 договора ипотеки № от ** дополнительным соглашением № внесены изменения (л.д.50-51).

** п. 1.4 договора ипотеки № от ** дополнительным соглашением № внесены изменения (л.д.40-41).

** в п.1.4 договора ипотеки № от ** дополнительным соглашением № внесены изменения, согласно которому оценочная стоимость, указанного в п.1.2 (1) договора объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме 9 226 000 рублей, с учетом дисконта 30%, оценочная стоимость составляет 6 458 200 рублей.

Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 договора, составляет 6 098 400 рублей (л.д.55-56).

Факт передачи денежных средств подтверждается платёжным поручением № от ** (л.д.59).

Как следует из заявления о присоединении к Общим условиям кредитования № ФИО10 Павел ФИО5 просит ПАО Сбербанк открыть невозобновляемую кредитную линию в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик присоединяется к действующей на дату подписания заявления редакции Общих условий кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, опубликованными на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет в разделе «малому бизнесу и ИП» с лимитом кредитной линии 567 680 рублей, на неотложные нужды для поддержки и сохранения занятости.

В период с ** по ** процентной ставки за пользование выданными траншами устанавливается в размере 0% годовых.

В период с ** по дату окончания кредита, указанного в п.6 договора по процентной ставке в размере ставки кредитования, установленной для кредитора Банком России по программе льготного рефинансирования Банка России, направленной на поддержку кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства на неотложные нужды для поддержки и сохранении занятости, на соответствующую дату начисления процентов за пользование кредитом по договору. Кредит оплачивается в период с ** по ** в размере 12,5 % от размера лимита кредитной линии (л.д.70-72, 73-74).

Данный кредит обеспечивается договором поручительства № от **, заключенным между Государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» и ПАО Сбербанк, который обеспечивает обязательства каждого должника по возврату 75% от суммы основного долга по кредиту, полученному должником в рамках программы (л.д.62-64).

Факт предоставления кредита по кредитному договору № подтверждается платежными поручениями (л.д.67-69).

ПАО Сбербанк ** направило в Государственную корпорацию развития «ВЭБ.РФ» требование об исполнении обязательств по договору поручительства и истребовании задолженности по кредиту №AKSV7E0RZQ0AQ0QZ33F (л.д.78).

ПАО Сбербанк направило ФИО1 требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате нестойки (л.д.79).

ФИО10 Павел ФИО5, ** года рождения, умер **, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.97, 122).

Согласно записи акта о заключении брака № ** заключен брак между ФИО2, ** года рождения, и ФИО3, ** года рождения. После заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО10, жене ФИО10 (л.д.123).

Из записи акта о рождении № от ** следует, что ** родился ФИО4, у отца ФИО10 Павел ФИО5, и матери ФИО1 (л.д.124).

Как следует из лицевого счета по кредитному договору № ФИО2 оплата наследниками производилась, но не в полном объеме и не в установленные сроки (л.д.75).

Как следует из лицевого счета по кредитному № ИП ФИО2 оплата наследниками производилась, но не в полном объеме и не в установленные сроки (л.д.77).

Согласно наследственному делу № ФИО2, начатому **, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, жена, действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ** года рождения обратилась к нотариусу Ангарского нотариального округа ... ФИО9 с заявлением о принятии наследства, которое состоит из следующего имущества: автомобиля Мазда 6; нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...; ? доли квартиры, находящейся по адресу: ..., ... доли квартиры, находящейся по адресу: ... ...; жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., ..., ...; квартира по адресу: ..., ..., ..., иное имущество (л.д.134-147).

    Пунктами 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суд, учитывает, что свидетельства о праве на наследство по закону ответчикам не выдавались, супруга и сын умершего фактически приняли наследство, иного судом не установлено.

    Ответчики являются в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками по закону первой очереди.

Сторонами документов об определении рыночной стоимости наследственного имущества в суд не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО4 приняли фактически принадлежащее ФИО2 имущество, и в силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации и должны отвечать по долгам наследодателя ФИО2 солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, при этом суд учитывает, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетнего ФИО4 является его мать ФИО1

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (определение Верховного Суда Российской Федерации от ** №-КГ17-135).

    Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

    Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    В п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (утв. Президиумом Верховного Суда РФ **) разъяснено, что в отличие от процентов за просрочку исполнения денежного обязательства проценты за пользование суммой займа подлежат уплате наследниками заемщика с момента открытия наследства.

    В силу указанных разъяснений обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

    Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о пределах осуществления гражданских прав.

Суду представлен расчет задолженности по кредитному договору 8586IYAX8DRQ1Q0GW2UZ2W от **, согласно которому задолженность по состоянию на ** в размере 8 835 591 рубль 62 копейки, в том числе просроченный основной долг – 8 460 826 рублей 86 копеек; просроченный проценты – 374 764 рубля 76 копеек, расчет задолженности по кредитному договору №AKSV7E0RZ0AQ0QZ33F от **, согласно которому по состоянию на ** составляет в размере 120 290 рублей 37 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 118 152 рубля 75 копеек; просроченные проценты – 2 137 рублей 62 копейки (л.д.36-39, 81-82).

    Представленный в обоснование иска расчет суммы задолженности судом проверен, сомнений у суда не вызывает и признается верным, поскольку основан на заключенных и оговоренных сторонами условиях.

В силу ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ** «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

    Договором ипотеки № от ** с учетом дополнительных соглашений общая залоговая стоимость предмета залога, нежилое помещение, этаж 1, общей площадью 294, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №, составляет 6 098 400 рублей.

В связи с чем, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение, этаж 1, общей площадью 294, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., кадастровый №.

При этом суд отмечает, что залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Должник не лишен возможности погасить долг, не дожидаясь реализации заложенного имущества.

Согласно п.1 ст.56 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ** №102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 п.2 ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ** №102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку, взятые обязательства по кредитному договору № от **, надлежащим образом не исполняются, в пользу истца подлежит обращение взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение, этаж 1, общей площадью 294, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 6 098 400 рублей.

    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 58 979 рублей 40 копеек, платежные поручения № от ** (л.д.12) № от 28.06.2022(л.д.13).

Таким образом, с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подлежит взысканию 58 979 рублей 40 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., № №, и несовершеннолетнего ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., в лице законного представителя ФИО1, ** года рождения, уроженка ...№ №, в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк ОГРН 1027700132195/ИНН 7707083893 задолженность по кредитному договору № от ** в размере 8 835 591 рубль 62 копейки, в том числе просроченный основной долг – 8 460 рублей 86 копеек; просроченный проценты – 374 764 рубля 76 копеек.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк заложенное по договору № от ** имущество: нежилое помещение, этаж 1, общей площадью 294, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., микрорайон 33, ..., пом. 162, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 6 098 400 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., № №, и несовершеннолетнего ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., в лице законного представителя ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., паспорт 2500 №, в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк ОГРН 1027700132195/ИНН 7707083893 задолженность по кредитному договору № от ** в размере 120 290 рублей 37 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 118 152 рубля 75 копеек; просроченные проценты – 2 137 рублей 62 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., № №, и несовершеннолетнего ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., в лице законного представителя ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., паспорт 2500 №, в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк ОГРН 1027700132195/ИНН 7707083893 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 979 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме принято 17 ноября 2022 г.