Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2312/2015 ~ М-767/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-2312/2015

копия

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Пузыревой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Космос Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также возврата госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на четверых человек, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что ответчиком не в полном объеме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты> рублей.

Определением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Космос Плюс» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, о чем указал в исковом заявлении, на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, соответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 31 ЖК РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.В соответствии со ст. 52 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно гражданскому законодательству (ст. 26, ст. 399 ГК РФ), несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, возмещение полностью или в недостающей части возлагается на его родителей в равных долях.

Как установлено судом, <адрес> принадлежат на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, ФИО1, по 7/8 долей и 1/8 доли соответственно.

Жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> на основании решения общего собрания собственников, о чем свидетельствует выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, является ООО УК «Космос Плюс».

Согласно оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) к оплате начислено <данные изъяты>

За указанный период в <адрес> были зарегистрированы и проживали: ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ года, дееспособный член семьи собственников ответчик ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ года. Иных дееспособных членов семьи собственников в квартире не зарегистрировано.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги составляют <данные изъяты>

Учитывая, что данная задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля (соразмерно 1/8 доли в праве собственности с учетом 7/8 долей несовершеннолетнего ребенка - собственника).

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей в солидарном порядке с ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчиков уплаченную ООО УК «Космос Плюс» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого. Налоговым законодательством не предусмотрена солидарная ответственность.

В материалах дела представлен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО УК «Космос Плюс» (Принципал) и ОАО «<данные изъяты>» (Агент), согласно которому Агент по поручению Принципала от имени и за его счет обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, а Принципал, в свою очередь, обязуется уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом при исполнении агентского договора (л.д. 29-31). Вместе с тем, истцом не представлено документов, свидетельствующих об оплате денежных средств Агенту по указанному договору, в том числе, в связи с подачей в суд настоящего искового заявления. В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков суммы расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей не подлежат удовлетворению, за отсутствием доказательств оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2015 года.

Копия верна

Судья И.С. Смирнова