Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5733/2023 ~ М-4045/2023 от 04.04.2023

                                                                                  Дело № 2-5733/2023

                                                                    50RS0031-01-2023-005689-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2023 года                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Васиной Д.К.

при помощнике судьи                                           Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Сергея Николаевича к Орловой Елизавете Ивановне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Орловой Е.И. о признании за Фроловым С.Н. право собственности на 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС площадью 47,4 кв.м., №

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истца, после его смерти истец, как законный наследник первой очереди в установленном законом порядке оформил наследственное право на два смежных земельных участка: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 200 кв.м., по адресу: АДРЕС, К№ и земельный участок: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 736 кв.м.. по адресу: АДРЕС, К№, а также на 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС площадью 47,4 кв.м., К№. Жилой дом с К№, площадью 47,4 кв.м., по адресу: АДРЕС расположен на двух унаследованных истцом после смерти его отца, смежных земельных участках, с К№ и № Часть жилого дома унаследованная истцом в виде 53/100 долей в праве общей долевой собственности, располагается на участке площадью 1 736 кв.м., с К№, а часть на земельном участке площадью 1 200 кв.м., с №. Земельный участок общей площадью 1 736 кв.м., а также 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали отцу истца на основании права на наследство по завещанию после смерти его отца ФИО1 А земельный участок площадью 1 200 кв.м. по адресу: АДРЕС, К№ был подарен отцу истца братом ФИО2 01.08.2011, договор дарения части жилого дома, расположенного на этом участке не заключался. Ни дочь ФИО2, ФИО3, при своей жизни, ни его внучка Орлова Елизавета Ивановна на спорную долю дома никогда не претендовали.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, на основании справки от 19 августа 1993 года № 112, выданной Администрации Сидоровского сельского совета АДРЕС, действительно АДРЕС принадлежит: ФИО1 53/100 долей, ФИО4 – 47/100 долей. (л.д. 87).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02 апреля 1994 года, установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследником умершего ФИО1 является мать ФИО5

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 53/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, принадлежащих наследодателю по праву собственности. (л.д. 52, 86).

У ФИО5 было трое детей: ФИО1 ФИО1 ФИО2

На основании договора дарения земельного участка от 01 августа 2011 года установлено, что ФИО2 подарил своему брату ФИО1 земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. с К№ находящегося по адресу: установлено относительно ориентира: АДРЕС (л.д. 16-18).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по АДРЕС установлено, что ФИО5 унаследовала после смерти ФИО1 53/100 долей жилого дома.

А ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 октября 1994 года унаследовал после смерти ФИО6 47/100 долей (л.д. 62, 85).

Согласно наследственного дела №, открытого нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО7 к имуществу умершей ФИО5 установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: ФИО1 Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: земельного участка и 53/100 долей жилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС

Также наследниками к имуществу умершей ФИО5 являются: Фролов Сергей Николаевич. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. А также является наследником ФИО3.

Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из: денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении № 01 Одинцовского отделения № 8158 Сбербанка России (ОАО) на счете №, с причитающимися процентами и правом на компенсации; 134 обыкновенных именных акций ЗАО «Голицынская птицефабрика».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было открыто наследственное дело № нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО8 наследниками первой очереди являются: сын – Фролов Сергей Николаевич и жена – ФИО9

ФИО9 отказалась от наследства, умершего ФИО1, в пользу Фролова Сергея Николаевича.

Наследственное имущество состоит из: земельного участка общей площадью 1736 кв.м., К№, адрес объекта: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, местоположение: АДРЕС, К№ площадь 47,4 кв.м., назначение: жилое.

На основании наследственного дела №, к имуществу ФИО2, установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками к имуществу ФИО2 являются: дочь – ФИО3. ФИО3 приняла наследство в виде: денежного вклада, хранящегося в ОАО «Сбербанк России» № на счете № с причитающимися процентами и компенсациями, денежных вкладов, хранящихся во внутреннем структурном подразделении № Головного отделения по Московской области Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» на счетах №, №, №, с причитающимся процентами и компенсациями.

Иного имущества к моменту смерти ФИО2 не имелось.

Также из представленного в материалы дела наследственного № к имуществу умершей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником является дочь Орлова Елизавета Ивановна.

Из материалов наследственного дела установлено, что момент смерти наследства ФИО3 не имелось.

Орлова Елизавета Ивановна является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Иного имущества у наследодателя нет.

В настоящее время согласно выписке из ЕГРН от 11 декабря 2021 года принадлежность 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС площадью 47.4 кв.м. расположенного на принадлежащем истцу по праву наследства по закону на земельном участке, не определена.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункта 35 этого же Постановления и пункту 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником – по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Заключив договор дарения от 01 августа 2011 года ФИО2 распорядился принадлежащим ему земельном участком на праве собственности, подарив своему брату ФИО1 земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. с К№ находящегося по адресу: установлено относительно ориентира: АДРЕС На момент заключения указанного договора дарения ФИО2 являлся собственником и 47/100 долей в жилом доме, который находился на указанном земельном участке.

Согласно п. 4 статьи 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодека РФ либо после введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Фролова Сергея Николаевича к Орловой Елизавете Ивановне о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Фроловым Сергеем Николаевичем право собственности на 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 47,4 кв.м, с кадастровым№.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

      Судья                                                                                            Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года.