Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-328/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-359/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 06 декабря 2022 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Федосеевой Е.С.,

с участием в деле:

истца – Кузнецовой М.А.,

ответчика – администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кузнецова А.А., Володиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.А. к администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность гражданам Атяшевского района, заключенному между администрацией Ушаковского сельсовета в лице Гурьяновой Р.М. и ФИО13., Кузнецовой М.А. 18.10.2005 приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 57,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, супругу ФИО13. по праву собственности принадлежал земельный участок площадью 4008 кв.м, категория: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>. 27.03.2022 ее супруг ФИО13. умер. Она является наследником по закону, дети от принятия наследства отказались. При обращении к нотариусу за оформлением наследуемого имущества обнаружилось несоответствие данных, указанных в договоре с данными кадастрового учета. Согласно выписке из ЕГРН по указанному адресу зарегистрирован жилой дом, а не квартира. Технический паспорт изготовленный на 15.02.2005 содержит сведения индивидуальный жилой дом, данные сведения зачеркнуты, вписано «квартиру», однако фактически технический паспорт составлен на индивидуальный жилой дом. Таким образом, полагает, что в соответствии с требованиями закона жилое помещение, переданное им по договору, фактически является жилым домом, а не квартирой. Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом, не ущемит права других собственников и позволит распорядится имуществом по своему усмотрению. Просит изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с трехкомнатной квартиры на жилой дом, признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 57,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО13., умершего 27.03.2022.

Протокольным определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 17.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Володина О.А., Кузнецов А.А.

Истец Кузнецова М.А., представитель ответчика администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица Кузнецов А.А., Володина О.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом судебным извещением.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истца Кузнецовой М.А., представителя ответчика администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц Кузнецова А.А., Володиной О.А., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что согласно договору №7 передачи в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия от 18.10.2005 администрация Ушаковского сельсовета в лице главы Ушаковского сельсовета Гурьяновой Р.М. передала в общую собственность ФИО13., Кузнецовой М.А. квартиру общей площадью 57,5 кв.м по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Ушаковского с/с 18.10.2005 за №7.

Согласно сведениям Приуральского филиала публично-правовой компании «Роскадастр» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 01 декабря 1998 г. (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) в органах БТИ не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.11.2022 жилой дом площадью 57,5 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 478 073 руб. 97 коп., правообладатели Кузнецова М.А., ФИО13.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оно расположено на земельном участке в виде отдельного обособленного жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками, не граничит с другими жилыми помещениями.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу Кузнецовой М.А., а также принадлежавшее ФИО13., умершему 27.03.2022, общей площадью 57,5 кв.м, является жилым домом, а именно признается индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым домом. Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом не изменит порядок проживания в доме.

<данные изъяты>.

Таким образом, истец Кузнецова М.А. является супругой ФИО13

<данные изъяты> ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27.03.2022.

Из наследственного дела № 157/2022 к имуществу Кузнецова А.И., следует, что наследственное дело заведено на основании заявления Кузнецовой М.А. Кузнецов А.А., Володина О.А. не возражали против получения свидетельства о праве на наследство Кузнецовой М.А.19.10.2022 Кузнецовой М.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли прав и права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Следовательно, по правилам части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Кузнецова М.А. приняла наследство после смерти ФИО13

Постановлением нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия Родина М.В. от 30.09.2022 отказано в выдаче Кузнецовой М.А. свидетельства о праве на наследство, в связи с наличием противоречий договора передачи жилья в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия, заключенного 18.10.2005, из которого следует, что в собственность ФИО13., Кузнецовой М.А. передана квартира по адресу: <адрес> с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.09.2022, согласно которой по вышеуказанному адресу расположен жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу Кузнецовой М.А., а также принадлежавшее ФИО13., умершему 27.03.2022, общей площадью 57,5 кв.м., является жилым домом.

Как следует из справки, выданной администрацией Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти 27.03.2022 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована жена Кузнецова М.А., иных зарегистрированных, постоянно проживающих лиц по вышеуказанному адресу нет, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2022 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли) ФИО13., Кузнецовой М.А.

Совокупностью представленных доказательств установлено, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежала наследодателю ФИО13., и в силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации данное право входит в состав наследства.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, как следует из пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является момент смерти гражданина.

Как следует из положений пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Кузнецовой М.А. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения – квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на жилой дом.

Признать за Кузнецовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения<адрес> право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.03.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Решение принято судом в окончательной форме 09.12.2022.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова