Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3507/2023 ~ М-2175/2023 от 04.07.2023

Дело №2-3507/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-003041-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Щипановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк ФК Открытие» к Белянкиной Татьяне Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Банк ФК Открытие» обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее.

30.06.2016 Кстовским городским судом Нижегородской области было вынесено решение по делу (номер обезличен) о взыскании с Белянкина Юрия Федоровича задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в пользу ПАО «БИНБАНК Тверь» в сумме (номер обезличен)., госпошлины в сумме (номер обезличен) рублей, обращении взыскания на залог - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), принадлежащую на праве собственности Белянкину Юрию Федоровичу, кадастровый (номер обезличен), установив начальную продажную цену (номер обезличен) руб. Решение вступило в законную силу (дата обезличена).

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) заявлению ПАО Банк «ФК Открытие» установлено процессуальное правопреемство с ПАО «БИНБАНК Тверь» (ПАО «БИНБАНК») на ПАО Банк «ФК Открытие». Определение вступило в законную силу (дата обезличена).

(дата обезличена) Кстовским Межрайонным отделом судебных приставов УФССП России по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП в отношении Белянкина Ю.Ф.

Согласно выписке ЕГРН от (дата обезличена) правообладателем Залоговой квартиры является Белянкин Юрий Федорович. В процессе исполнительного производства установлено, что Белянкин Юрий Федорович умер (дата обезличена). Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена). по делу (номер обезличен), вступившим в законную силу (дата обезличена)., удовлетворены требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее - ПАО Банк «ФК Открытие», банк, истец) к Белянкиной Татьяне Алексеевне. Решением постановлено: супруга должника Белянкина Татьяна Алексеевна признана наследником, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти Белянкина Юрия Федоровича, умершего (дата обезличена). Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена)., вступившим в законную силу 01.10.2022г., произведена замена стороны в исполнительном производстве (номер обезличен)-ИП. Произведена замена стороны должника ФИО2, умершего (дата обезличена). на правопреемника Белянкину Татьяну Алексеевну, зарегистрированную по адресу: (адрес обезличен) по гражданскому делу (номер обезличен) по иску ПАО «БИНБАНК Тверь» к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество. Повторные торги по реализации указанного недвижимого имущества признать несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в торгах.

Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ПАО Банк «ФК Открытие» (№ записи (номер обезличен).), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

До настоящего времени в принадлежащей Банку на праве собственности квартире зарегистрировано следующее лицо: Белянкина Татьяна Алексеевна, что подтверждается справкой от (дата обезличена). (номер обезличен), выданной администрацией Кстовского муниципального округа (адрес обезличен) Управление территориями - Запрудновский территориальный отдел.

Вышеуказанные обстоятельства препятствует банку осуществлять правомочия собственника в отношении жилого помещения.

Истцом предприняты меры по внесудебному порядку урегулирования возникшего спора. Так, 24.05.2023г. истцом в адрес ответчиков направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учета в срок не позднее (дата обезличена)г., однако до настоящего времени требование банка о снятии с регистрационного учета ответчиком не выполнено.

Просит суд признать Белянкину Татьяну Алексеевну утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен). Снять с регистрационного учета Белянкину Татьяну Алексеевну по адресу (адрес обезличен). Взыскать в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» с Белянкиной Татьяны Алексеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере (номер обезличен)

Участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что (дата обезличена) вынесено решение Кстовского городского суда Нижегородской области по делу (номер обезличен) о взыскании с Белянкина Юрия Федоровича задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в пользу ПАО «БИНБАНК Тверь» в сумме (номер обезличен) руб., госпошлины в сумме (номер обезличен) рублей, обращении взыскания на залог - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), принадлежащую на праве собственности ФИО2, кадастровый (номер обезличен), установив начальную продажную цену (номер обезличен) руб. Решение вступило в законную силу (дата обезличена).

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) заявлению ПАО Банк «ФК Открытие» установлено процессуальное правопреемство с ПАС «БИНБАНК Тверь» (ПАО «БИНБАНК») на ПАО Банк «ФК Открытие». Определение вступило в законную силу (дата обезличена).

(дата обезличена) Кстовским Межрайонным отделом судебных приставов УФССП России по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП в отношении Белянкина Ю.Ф.

Согласно выписке ЕГРП от (дата обезличена) правообладателем Залоговой квартиры является ФИО2.

В процессе исполнительного производства установлено, что ФИО2 умер (дата обезличена).

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена). по делу (номер обезличен), вступившим в законную силу 19.07.2022г., удовлетворены требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее - ПАО Банк «ФК Открытие», банк, истец) к Белянкиной Татьяне Алексеевне. Решением постановлено: супруга должника ФИО3 признана наследником, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти Белянкина Юрия Федоровича, умершего (дата обезличена).

Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена)., вступившим в законную силу (дата обезличена)., произведена замена стороны в исполнительном производстве (номер обезличен)-ИП. Произведена замена стороны должника Белянкина Юрия Федоровича, умершего (дата обезличена). на правопреемника Белянкину Татьяну Алексеевну, зарегистрированную по адресу: (адрес обезличен) по гражданскому делу (номер обезличен) по иску ПАО «БИНБАНК Тверь» к Белянкину Ю.Ф. о взыскании задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество. Повторные торги по реализации указанного недвижимого имущества признать несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в торгах.

Судебным приставом-исполнителем Кстовского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области Смолиной Е.А. (дата обезличена). вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, на основании которого между ПАО Банк «ФК Открытие» и приставом-исполнителем Кстовского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области Смолиной Е.А. (дата обезличена). подписан акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю.

На основании изложенного право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ПАО Банк «ФК Открытие» (№ записи (номер обезличен).), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от 15.05.2023г. (номер обезличен), выданной администрацией Кстовского муниципального округа Нижегородской области Управление территориями - Запрудновский территориальный отдел, до настоящего времени в принадлежащей Банку на праве собственности квартире зарегистрирована Белянкина Татьяна Алексеевна (л.д.19).

24.05.2023г. истцом в адрес ответчиков направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учета в срок не позднее (дата обезличена)г., однако до настоящего времени требование банка о снятии с регистрационного учета ответчиком не выполнено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ответчик не является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что он утратил (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца. Доводов, позволяющих суду сделать вывод о наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере (номер обезличен) руб. Указанные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Банк ФК Открытие» к Белянкиной Татьяне Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить частично.

Признать Белянкину Татьяну Алексеевну ((дата обезличена) г.р., место рождения – (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Территориальным пунктом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен)) утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении требований ПАО «Банк ФК Открытие» к Белянкиной Татьяне Алексеевне о снятии ответчиков с регистрационного учета, отказать.

Решение суда является основанием для снятия Белянкиной Татьяне Алексеевне с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с Белянкиной Татьяны Алексеевны в пользу ПАО «Банк ФК Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в сумме (номер обезличен) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 октября 2023 года.

Судья: К.Б.Тюгин