Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1100/2023 ~ М-524/2023 от 28.03.2023

Дело № 2- 1100/2022

(УИД 74RS0037-01-2023-000623-60)

                     Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                    30 июня 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Барчуковой Ю.В.,

при секретаре                            Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой М.В. к Гладченко Ю.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» об определении порядка и размера участия оплаты коммунальных услуг,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Анисимова М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли каждому.

В обоснование иска указывает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Анисимова М.В. и Гладченко Ю.В. в <данные изъяты> доле каждый. Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, однако соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец Анисимова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Гладченко Ю.В. судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Златспецтранс» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители ответчиков ООО «Теплосервис», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с организациями, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Гладченко Ю.В. и Анисимова М.В. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Судом установлено, что ответчик Гладченко Ю.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, истец Анисимова М.В. в квартире не зарегистрирована и не проживает.

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения (1/2 доли), с возложением на ответчика Гладченко Ю.В. расходов по оплате коммунальных услуг исходя из ее доли в праве собственности на квартиру (1/2 доли) и приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

    Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Теплосервис», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Златспецтранс». Таким образом, исковые требования к указанным ответчикам подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Анисимовой М.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Анисимовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Бакальским городским отделом милиции Саткинского ГОВД <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия Гладченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли в праве собственности.

    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск», Общество с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» заключить с Гладченко Ю.В., Анисимовой М.В. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий:    подпись        Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 05 июля 2023 года

Копия верна.

Судья:                            Ю.В. Барчукова

Секретарь:                            Н.Д. Ермолаева