Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4664/2020 ~ М-3778/2020 от 07.07.2020

2-4664/2020

56RS0018-01-2020-005318-91

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 26 августа 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Уразовой А.О.,

с участием истца Мищенко С.В., представителя истца Малько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко С.В. к администрации г. Оренбурга об определении долей в праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мищенко С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ... договором N администрацией г. Оренбурга передана в его совместную с С. собственность, с указанием состава семьи из двух человек квартира N по адресу: ..., без определения долей. В связи с тем, что С. умерла ..., у истца отсутствует иная возможность определить доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. К тому же, он не обращался в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С., несмотря на то, что совершил действия по фактическому принятию наследства. В связи с чем, истец просил суд определить за Мищенко С.В. и С. по 1/2 (одной второй) доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру N по адресу: ...; признать за Мищенко С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 (одну вторую) доли ... по адресу: ...; включить 1/2 (одну вторую) доли ... по адресу: ..., принадлежащую умершей ... С., в состав наследственной массы; установить факт принятия Мищенко С.В. наследства, открывшегося после смерти ... С.; признать за Мищенко С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ... С. на 1/2 (одну вторую) доли квартиры N по адресу: ....

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленного требования не заявлял, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Оренбурга Степанова В.А., надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие неявившихся лиц.

Сторона истца в настоящем судебном заседании полностью поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

По договору N от ... на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация г. Оренбурга передала, а С. приобрела в совместную собственность квартиру N по адресу: ..., с указанием состава семьи из двух человек, с учетом Мищенко С.В..

Данный договор ... прошел предусмотренную законом процедуру государственной регистрации права.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... следует, что на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали С. и Мищенко С.В., последний от участия в приватизации не отказывался, квартира была предоставлена с учетом всех проживавших в квартире лиц в их совместную собственность.

Исходя из положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (п.1) Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3) Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (п.5)

Согласно п. 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N1541-1 (с изменениями), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из материалов дела следует, что С. умерла ... в ....

Таким образом, доли С. и Мищенко С.В. в праве общей (совместной) собственности на вышеуказанную квартиру должны быть равными, то есть по 1\2 доли каждому, определены во внесудебном порядке в настоящее время быть не могут в связи со смертью одного из сособственников квартиры.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ (часть третья) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти С. в состав наследственной массы входит 1\2 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Исходя из положений ст. ст. 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, в их совокупности, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариуса г. Оренбурга С. наследственного дела к имуществу умершей С. не заводилось, однако как указано истцом на момент ее смерти он проживал и был зарегистрирован совместно с ней, что подтверждено материалами дела, в частности справкой ООО «УК «Центр-ЖКХ» от .... Истец утверждает, что в установленном законом порядке и срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, однако фактически наследство принял, остался проживать по указанному адресу, все расходы по содержанию имущества умершей взял на себя. Данные обстоятельства никем не оспорены, сведениями об иных наследниках, принявших наследство после смерти С., суд не располагает, со стороны ответчика возражений относительно заявленных требований не поступало.

Изложенное в совокупности с вышеприведенными установленными судом обстоятельствами позволяет сделать вывод о том, что истец в пределах установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти супруги С., что является основанием для возникновения права собственности истца в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мищенко С.В. к администрации г. Оренбурга об определении долей в праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Определить за Мищенко С.В. и С. по 1/2 (одной второй) доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру N по адресу: ....

Признать за Мищенко С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 (одну вторую) доли ... по адресу: ....

Включить 1/2 (одну вторую) доли ... по адресу: ..., принадлежащую умершей ... С., в состав наследственной массы.

Установить факт принятия Мищенко С.В. наследства, открывшегося после смерти ... С..

Признать за Мищенко С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ... С. на 1/2 (одну вторую) доли ... по адресу: ... кадастровым номером N

На решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 03.09.2020 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-4664/2020, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга