Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2023 ~ М-811/2023 от 02.10.2023

Дело № 2 -803/2023 г.

УИД 05RS0020-01-2023-001134-86

Резолютивная часть решения объявлена – 09 ноября 2023 года.

Мотивированное решение составлено – 13 ноября 2023 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                                                              Республики Дагестан

                                                                     с. Юбилейное, Кизлярского района

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре судебного заседания А.А.Трудковой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимхановой ФИО13 к Уруджалиеву ФИО14, Уруджалиеву ФИО15, Уруджалиевой ФИО16, Уруджалиеву ФИО17, третье лицо УФМС РФ по РД в <адрес> и <адрес>, Отдел опеки и попечительства МР «<адрес>» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Керимханова М.В. обратилась в суд к Уруджалиеву ФИО18, Уруджалиеву ФИО19, Уруджалиевой ФИО20, Уруджалиеву ФИО21, третье лицо УФМС РФ по РД в <адрес> и <адрес>, Отдел опеки и попечительства МР «<адрес>» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований то, что она является собственником земельного участка с жилым домом, находящегося по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На протяжении долгого времени в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Уруджалиев ФИО22, Уруджалиев ФИО23, Уруджалиева ФИО24, Уруджалиев ФИО25.

Из-за регистрации других ответчиков она вынуждена нести бремя содержания принадлежащего ей жилья в большем объеме, так как вся оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан. Ее права собственника жилого помещения нарушаются, она не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом, из-за регистрации в нем ответчиков.

В порядке досудебного урегулирования спора она обратилась с письменным уведомлением в адрес ответчиков, в котором просила освободить занимаемое ими жилое помещение, принадлежащее ей и сняться с регистрационного учета добровольном порядке. Однако ответчики на данную просьбу не отреагировали.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РД, <адрес>, Уруджалиева ФИО26, Уруджалиева ФИО27, Уруджалиеву ФИО28, Уруджалиева ФИО29, сняв их с регистрационного учета.

Истец Керимханова М.В. и ее представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Омаров А.Н., судом были уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель заинтересованного лица – ОМВД РФ по Кизлярскому надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Ходатайств не заявили.

Ответчики Уруджалиев С.У., Уруджалиев Р.С., Уруджалиева Э. Р., Уруджалиев М. С., будучи надлежащим образом извещены о явке, в суд не явились. Ими представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица – ведущий специалист опеки и попечительства МР «Кизлярский район» Искандырова Л.А. надлежащим образом извещена о явке, в суд не явилась. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из паспорта серии 82 06 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по <адрес> усматривается, что заявителем является Керимханова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Дагестанской АССР.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Керимханова ФИО31 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.12-17/.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Керимханова ФИО32 является собственником – земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного, подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 18-23/.

Из представленной копии выписки из домовой книги граждан проживающих по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: Уруджалиев ФИО33, Уруджалиев ФИО34, Уруджалиева ФИО35, Уруджалиев ФИО36 /л.д.25/.

Согласно ответа МВД по РД управления по вопросам миграции на запрос суда от 1043 от ДД.ММ.ГГГГ Уруджалиев ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>, Уруджалиев ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>, Уруджалиева ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>, Уруджалиев ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес> /л.д.37/.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Данных, о какой-либо заинтересованности в исходе дела нет.

        В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Керимханова ФИО41, ответчики Уруджалиев ФИО42, Уруджалиев ФИО43, Уруджалиева ФИО44, Уруджалиев ФИО45 длительное время не проживают в домовладении принадлежащем истцу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут, договор социального найма не заключали и никаких обязанностей не имеют. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Керимхановой ФИО46 к Уруджалиеву ФИО47, Уруджалиеву ФИО48, Уруджалиевой ФИО49, Уруджалиеву ФИО50, третье лицо УФМС РФ по РД в <адрес> и <адрес>, Отдел опеки и попечительства МР «<адрес>» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать Уруджалиева ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Уруджалиева ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Уруджалиеву ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Уруджалиева ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Уруджалиева ФИО55, Уруджалиева ФИО56, Уруджалиеву ФИО57, Уруджалиева ФИО58 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Судья                                                                                           Л.Н. Бычихина