Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2020 ~ М-485/2020 от 03.11.2020

18RS0031-01-2020-000733-42

№ 2-534/2020

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    17 декабря 2020 года                                                                            с.Якшур-Бодья УР

           Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Урасиновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Якшур-Бодьинского района УР в интересах несовершеннолетних С.А.А., Ш.Л.Р. к Шакировой Зульфие Радимовне об определении доли детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

у с т а н о в и л:

Прокурор Якшур-Бодьинского района УР в интересах несовершеннолетних С.А.А.., Ш.Л.Р.. обратился в суд с исковым заявлением к Шакировой З.Р. об определении доли детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исковое заявление мотивировано тем, что прокуратурой Якшур-Бодьинского района проведена проверка исполнения законодательства при реализации средств (части средств) материнского (семейного) капитала на территории Якшур-Бодьинского района.

В ходе проверки установлено, что решением УПФР РФ в Янаульском районе и г. Янаул Республики Башкортостан от 26.10.2017 Шакировой З.Р. в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский капитал в размере 453 026 руб.

20.12.2018 ответчиком подано заявление в клиентскую службу в Якшур-Бодьинском районе УПФР в Игринском районе УР о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 453 026 руб., а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа № от 03.12.2018, заключенного с ООО «РЕЗЕРВ ФИНАНС», выданного на приобретение квартиры.

Согласно п.п. 1.1, 1.2 договора целевого займа № от 03.12.2018 ООО «РЕЗЕРВ ФИНАНС» ответчику предоставлен денежный заем в размере 423 000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решением УПФР в Игринском районе УР от 17.01.2019 удовлетворено заявление Шакировой З.Р. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в размере 453 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа № от 03.12.2018. Ответчиком с привлечением средств материнского капитала приобретена вышеуказанная квартира.

В соответствии с нотариальным обязательством от 19.12.2018 Шакирова З.Р. обязана оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность свою, своего супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 07.12.2018 право собственности на указанный объект недвижимости оформлен на Шакирову З.Р. До настоящего времени Шакировой З.Р. право собственности на вышеуказанное жилое помещение в общую собственность свою и детей с определением размера долей по соглашению не осуществлено.

Сославшись на положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, ст.ст. 60, 65 СК РФ, прокурор просил суд обязать ответчика признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за С.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.Л.Р.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и определить им доли в праве собственности на указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 25/100 каждому, если иная доля не будет определена соглашением.

В ходе рассмотрения дела исковые требования в части размера долей были уточнены: указано на определение долей несовершеннолетних в жилом помещении в размере 7/25 каждому.

Определением суда от 17.12.2020 принят отказ прокурора от исковых требований в части формулировки «если иная доля не будет определена соглашением».

В судебном заседании помощник прокурора Глебова Е.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на изложенные в иске доводы.

Ответчик Шакирова З.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление пенсионного фонда РФ в Игринском районе УР (межрайонное), надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В ходатайстве, адресованном суду, начальник Управления Беглярова О.В. просила дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» - Глебова А.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований прокурора не возражала.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 указанного федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 названного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1)

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4).

     Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6).

Пунктом 4 статьи 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу пп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Шакирова З.Р. является матерью двоих несовершеннолетних детей: Ш.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением у Шакировой З.Р. второго ребенка – С.А.А.. в соответствии с Федеральным законом N 256-ФЗ УПФ РФ 11.11.2014 ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

20.12.2018 ответчик обратилась в Клиентскую службу в Якшур-Бодьинском районе УПФР в Игринском районе УР (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления указанных средств в размере 453 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «РЕЗЕРВ ФИНАНС», на приобретение квартиры по адресу: <адрес>

Решением ГУ – УПФ РФ в Игринском районе УР (межрайонное) от 17.01.2019 № 542075 заявление Шакировой З.Р. удовлетворено.

В связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на приобретение вышеуказанного жилья, 19.12.2018 Шакировой З.Р. дано письменное обязательство об оформлении жилого помещения в свою собственность, собственность супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с информацией клиентской службы в Якшур-Бодьинском районе средства материнского капитала в размере 453 026 руб. перечислены 29.01.2019 на счет организации-займодавца – ООО «Резерв Финанс».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности Шакировой З.Р. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Шакировой З.Р. 07.12.2018. По состоянию на 22.09.2020 ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со справкой ООО «РЕЗЕРВ-ФИНАНС» от 01.02.2019 Закирова З.Р. погасила денежный заем перед указанной организацией в размере 453 037 руб. 23 коп. по договору целевого кредита (займа) № от 03.12.2018.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, ответчиком не исполнено, доказательств обратного не представлено.

Как указано выше определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Исходя из суммы материнского капитала, использованной ответчиком на приобретение квартиры, на каждого члена семьи приходится 151 008 руб. 67 коп. указанных средств (453 026 руб.: 3 чел.). Стоимость приобретенной квартиры согласно договору купли-продажи от 03.12.2018 составляет 550 000 руб. Таким образом, на каждого члена семьи приходится 7/25 доли квартиры, приобретенной на средства материнского капитала (151 008 руб. 67 коп.: 550 000 руб. х 100% = 27,45% или 7/25 доли).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

                Исковые требования прокурора Якшур-Бодьинского района УР в интересах несовершеннолетних С.А.А.., Ш.Л.Р.. к Шакировой Зульфие Радимовне об определении доли детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и определить им доли в праве собственности на указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного капитала), в размере 7/25 доли каждому несовершеннолетнему.

Взыскать с Шакировой Зульфии Радимовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                    Н.В. Уткина