Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2022 ~ М-429/2022 от 01.08.2022

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022 года

УИД: 66RS0017-01-2022- 000619-55

Дело № 2-541/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                        30 августа 2022 года

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа к       Сыропятовой Л. Е. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник»,

                                                              УСТАНОВИЛ

        Первоначально комитет по управлению имуществом администрации Артинского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник». В обоснование исковых требований указал, что в газете «Артинские вести» от 01.11.2019 были опубликованы списки лиц, земельные доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными. В указанный список был включен                       ФИО7 С момента публикации в адрес Комитета возражений от ФИО7 не поступило. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10 состоялось 02.07.2020, однако ввиду того, что собрание являлось неправомочным, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. Постановлением Главы Администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 №433 утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельхозпредприятия, среди которых правообладателем земельной доли значится ФИО7, имеющий право собственности на принадлежащую ему земельную долю, но не оформивший ее надлежащим образом. В связи с чем, просят прекратить право собственности ФИО7 в отношении невостребованной земельной доли, в размере 8,1 Га, расположенной в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10, и признать право собственности на указанную невостребованную земельную долю за Артинским городским округом.

         Определением суда от 16.08.2022 года по ходатайству представителя истца Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ответчика Сыропятову Л.Е.

           Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа Власова Н.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

          Ответчик Сыропятова Л.Е., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

         На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

        Изучив материалы гражданского дела, а также дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 6 ст. 27, п. 13 ст. 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируются Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

         Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

              Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8,1 га., земельная доля составляет 260 баллогектаров, расположенного в ТОО «Ударник». Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № от 29.03.1995 года.

Судом также установлено, что в газете «Артинские вести» выпуск № 88 от 01.11.2019 года были опубликованы списки лиц, доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными, также данный список был опубликован на официальном сайте Артинского городского округа и на информационных щитах, расположенных на территории Сажинской сельской администрации. В указанный список также был включен ФИО7

С момента публикации в адрес Комитета не поступало возражений от               ФИО7 и его наследников, о включении в список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

02.07.2020 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10 не состоялось, в виду того, что ни один из собственников земельных долей не явился на собрание.

Постановлением главы администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 № 433 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей КСП «Ударник» утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия, в том числе ФИО7

Судом также установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из Отдела ЗАГС.

Согласно информации, представленной нотариусом пос. Арти и Артинского района Свердловской области по запросу суда, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, на основании заявления о принятии наследства по закону от сестры наследодателя Сыропятовой Л.Е. Указанному наследнику было выдано свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к моменту публикации администрацией сообщения о невостребованных долях, ФИО7 собственником земельной доли уже не являлся, а его наследник Сыропятова Л.Е. не была включена в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными.

Сыропятова Л.Е. являющаяся собственником земельной доли и, не обладая соответствующей информацией, была лишена возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в отношении собственника земельной доли Сыропятовой Л.Е. установленная законом досудебная процедура признания земельной доли невостребованной администрацией Артинского городского округа соблюдена не была, в силу чего вопрос о признании доли невостребованной не может быть разрешён по существу к заявленному ответчику, поэтому требования Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа, удовлетворению не подлежат.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

             Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Артинского городского округа к Сыропятовой Л. Е. о признании права собственности на невостребованную долю в границах КСП «Ударник», оставить без удовлетворения.

            Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                 Судья                                                                                     Касаткина О. А.