Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2023 ~ М-1036/2023 от 16.06.2023

61RS0011-01-2023-001294-41                    

Дело № 2-1166/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко О. И., Гринева С. В., Шиянова А. В. к ФИО2 сельского поселения о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 сельского поселения о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, ссылаясь на то, что Еременко О. И., Гринев С. В. и Шиянов А.В. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК «Рассвет». Еременко О.И. принадлежит 2/5 доли (30,4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании решения Белокалитвинского городского суда <адрес> от 21.09.2022г. Её право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.11.2022г. за№.

Гриневу С.В. принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> Синельниковой Л.B., Постановления ФИО2 <адрес> № от 04.02.1993г. и Постановления ФИО2 <адрес> № от 01.04.1994г. Его право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2022г. за №.

Шиянову А.В. принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, на основании Договора дарения доли земельного участка от 09.02.2023г. Его право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 09.02.2023г. за №. На основании упомянутого выше Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом Тацинского нотариального округа Ростовской области Синельниковой Л.В. оставшаяся 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок определена г, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Предполагаемым наследником г является его дочь - Гордиенко О. А., однако до настоящего времени, ни её, ни кого-либо еще из наследников г, наследственные права, в установленном законом порядке, на земельный участок не оформлены, поэтому, юридически 1/5 доля г считается невостребованной земельной долей, и ФИО2 сельского поселения имеет право признать на неё право муниципальной собственности.

В настоящее время, истцы имеют желание выделить в натуре свои доли из общего имущества, однако не могут этого сделать, так как пунктом 1 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а заключить такое соглашение истцы не могут по причине смерти г

В соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером Кружилиным С.И. по заявлению истцов проведены кадастровые работы по образованию земельных участков в счет долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с установлением местоположения и границ земельных участков, что отражено в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных а счет выдела 2/5 долей в праве на земельный участок, принадлежащей Еременко О.И., соразмерна площади её доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых Еременко О.И. земельных участков в межевом плане: - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, № площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>.

Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных в счет выдела 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей Гриневу С.В., соразмерна площади его доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых Гриневу С.В. земельных участков в межевом плане: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, № площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>

Согласно межевому плану от 08.06.2023г., площадь земельных участков, образованных в счет выдела 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей Шиянову А.В., соразмерна площади его доли, местоположение определено в границах земельного участка, соответствует установленному фактическому землепользованию земельного участка и разрешенному использованию земель.

Обозначение выделяемых Шиянову А.В. земельных участков в межевом плане: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, №, площадь 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>

Оставшаяся площадь земельного участка 152 000 кв. м. соразмерна площади 1/5 доли в праве на земельный участок, поэтому, учитывая изложенное, права ответчика и иных заинтересованных лиц не нарушены.

Согласно межевому плану, выдел долей истцов не наносит ущерб имуществу сторон, находящемуся в общей собственности и не нарушает права ответчика и иных заинтересованных лиц.

Истцы просят суд образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 2/5 доли Еременко О. И. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И. и признать за Еременко О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

        Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 1/5 доли Гринева С. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И и признать за Гриневым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 1/5 доли Шиянова А. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И и признать за Шияновым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Прекратить право общей долевой собственности Еременко О.И., Гринева С. В. и Шиянова А. В. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Протокольным определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 05.07.2023 по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены кадастровый инженер Кружилин С.И., дочь г – б

В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие с участием их представителя.

Представитель истцов Хлопов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тацинского сельского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Третьи лица б и Гордиенко О.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Кадастровый инженер Кружилин С.И. в судебном заседании пояснил, что при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков в счет долей истцов, права и законные интересы наследников г не нарушены, принадлежащая ему доля остается в исходном земельном участке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что Еременко О. И., Гринев С. В. и Шиянов А.В. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Еременко О.И. принадлежит 2/5 доли (30,4 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, на основании Решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 21.09.2022г. Её право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.11.2022г. за№ (л.д.13-16).

Гриневу С.В. принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок. Его право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2022г. за № (л.д.18-19).

Шиянову А.В. принадлежит 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, на основании Договора дарения доли земельного участка от 09.02.2023г. Его право общей долевой собственности на Земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 09.02.2023г. за № (л.д.23-25).

На основании Согласия об определении долей от 04.08.2022г., удостоверенного нотариусом Тацинского нотариального округа Ростовской области Синельниковой Л.В. оставшаяся 1/5 доля (15,2 га) в праве общей долевой собственности на Земельный участок определена г, который умер 19.08.2005г.(л.д.20,27).

В соответствии с межевым планом от 08.06.2023, подготовленным кадастровым инженером Кружилиным С.С. в счет долей истцов определены границы земельных участков, выделяемых из исходного земельного участка с кадастровым номером № (л.д.28-62).

Согласно межевому плану, оставшаяся площадь земельного участка с кадастровым номером № -152000 кв.м. соразмерна площади 1/5 доли в праве на земельный участок, принадлежащей г

Третьи лица – предполагаемые наследники г – его дочери б и Гордиенко О.А. не возражают против заявленных истцами требований об образовании земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кружилиным С.И.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, возражений.

Учитывая представленные доказательства в совокупности, мнение третьих лиц, пояснения кадастрового инженера, отсутствие доказательств технической возможности иного выдела долей спорного земельного участка, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еременко Ольги Ивановны, Гринева Сергея Васильевича, Шиянова Андрея Владимировича- удовлетворить.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. № площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> путем выдела 2/5 доли Еременко Ольги Ивановны в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И. и признать за Еременко Ольгой Ивановной (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

        Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес>, путем выдела 1/5 доли Гринева Сергея Васильевича в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И и признать за Гриневым Сергеем Васильевичем (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 32 000 кв. м., местоположение: <адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, обозначение земельного участка в межевом плане от 08.06.2023г. №, площадью 120 000 кв. м., местоположение: <адрес> путем выдела 1/5 доли Шиянова Андрея Владимировича в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», согласно координатным точкам, определенным в межевом плане от 08.06.2023 года, подготовленном кадастровым инженером Кружилиным С.И и признать за Шияновым Андреем Владимировичем (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на образованные земельные участки.

Прекратить право общей долевой собственности Еременко Ольги Ивановны, Гринева Сергея Васильевича и Шиянова Андрея Владимировича на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 760 000 кв. м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2023 г.

    Судья                             Е.С. Туголукова