Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2024 (2-3403/2023;) ~ М-3248/2023 от 12.12.2023

Дело №2-351/2024

УИД № 76RS0010-01-2023-003976-15

Изг. 05.02.2024г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием истца- Шевченюка С.В., Бобкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченюка Сергея Васильевича, Бобкова Александра Васильевича о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шевченюк и Бобков обратились в суд с иском к ЗАО «Новый путь», Администрации сп Петровское о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцы занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма. Данная квартира находится на балансе ЗАО «Новый путь», в реестр муниципальной собственности не передавалась. В настоящее время истцы планируют ее приватизировать, однако не могут этого сделать, поскольку жилое помещение не передано в муниципальную собственности.

В судебном заседании истец Шевченюк С.В., Бобков А.В. заявленные требования поддержали.

Ответчик- ЗАО «Новый путь» ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по доводам иска не представило.

Ответчик- Администрация сп Петровское- извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Третье лицо- Министерство имущественных и земельных отношений Ярославской области ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо- Управление Росреестра по Ярославской области, извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Третье лицо- МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленному суду техническому паспорту по состоянию на 01.12.2009 года на квартиру по адресу: <адрес>, жилой дом был возведен в 1983 году.

По Договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Новый путь» передал Бобкову А.В., Шевченюку С.В. жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 5-6, 9).

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением №3, к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

Поскольку спорное имущество не значится ни в реестре федерального, ни в реестре имущества Ярославской области, суд пришел к выводу, что фактически, не смотря на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, оно является объектом муниципальной собственности, то есть входит в состав муниципального жилищного фонда, поскольку собственностью предприятия не является.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации.

Истец Шевченюк С.В., Бобков А.В. ранее не использовали право на бесплатную передачу в собственность жилья, что подтверждается данными о их проживании и неучастии в приватизации жилья.

В ином порядке, кроме судебного, Бобков А.В., Шевченюк С.В. не могут получить жилое помещение в собственность.

В силу разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, принимая во внимание тот факт, что истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали, учитывая позицию сторон, а также отсутствие возражений ответчиков, отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества, суд считает, что исковые требования о признании права собственности за Бобковым и Шевченюком на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобкова Александра Васильевича (паспорт №), Шевченюка Сергея Васильевича (паспорт №) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бобкова Александра Васильевича (паспорт №), Шевченюка Сергея Васильевича (паспорт №) право собственности в порядке приватизации по 1/ 2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Н. Демич