Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2024 (2-1013/2023;) ~ М-914/2023 от 19.12.2023

Копия

Дело № 2-145/2024

УИД 66RS0039-01-2023-001161-92

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                         31 января 2024 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием истца А.С.А.,

представителя ответчика К.И.В. – адвоката Нижнесергинской адвокатской конторы Платоновой Л.Н., действующей на основании ордера № от 30.01.2024,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С.А. к К.И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.С.А. обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к К.И.В. с учетом последующего уточнения (л.д. 43) о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживал и не проживает, вещей его не имеется. Регистрация ответчика нарушает ее законные права как собственника спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец А.С.А. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, обосновав их доводами, изложенными в тексте иска. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся ее сожителем, с которым проживала по иному адресу до 2021 года. В спорный жилой дом он не вселялся, вещей его в нем нет, расходов за дом не нес.

Ответчик К.И.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, в том числе по месту регистрации, согласно отслеживанию почтовой корреспонденции почтовый конверт возвращен за истечением срока хранения его на почте (л.д. 41а).

Представитель ответчика К.И.В., действующая на основании ордера Платонова Л.Н. (л.д. 40), привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что ответчик уехал, его мнение не известно, не известные его условия вселения и регистрации, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Данная позиция ею также изложена в письменном отзыве (л.д. 42).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия (л.д. 38).

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, А.С.А. является единоличным собственником жилого дома, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером 66:16:1701023:173, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Нижнесергинского районного суда от 18.09.2023 (л.д. 13-15, 44).

Согласно сведений домовой книги и ОВМ МО России «Нижнесергинский» в спорном жилом доме с 01.02.2011 по настоящее время зарегистрирован ответчик К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-19).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля А., оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется, поскольку никакой заинтересованности в исходе дела судом не установлено, следует, что А.С.А. является ее соседкой, которая ранее проживала с К.И.В. по <адрес>, не проживают уже третий год. В спорном жилом доме К.И.В. никогда не проживал, имеет в нем только регистрацию.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также судом установлено, что ответчик К.И.В. в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу А.С.А. не проживал и не проживает, членом ее семьи не является, вещей его в данном жилом помещении не имеется, попыток вселения не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, соглашение о его проживании в жилом помещении не заключалось, что не оспорено им (ответчиком К.И.В.) и его представителем в суде. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, поскольку какое-либо соглашение о проживании и пользовании между истцом и ответчиком не заключалось, то суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением ответчик К.И.В. не приобрел, основания для приобретения им права пользования на спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, исковые требования о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, не смотря на то, что каких-либо жилых помещений он в собственности не имеет (л.д. 22, 45).

Истец А.С.А., как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушения своих прав. Регистрация ответчика К.И.В. ущемляет ее права как собственника, поскольку несет по содержанию жилья расходы и в дальнейшем лишена права распоряжения своей собственностью.

Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда, вступившего в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Истцом требование о взыскании понесенных по делу судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.С.А. к К.И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья                        А.А. Ильина