Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1373/2020 ~ М-9210/2019 от 12.12.2019

УИД №72RS0014-01-2019-012117-54

Дело № 2-1373/2020

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                24 марта 2020 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Мелентьевой Наталье Андреевне, Мелентьеву Денису Владимировичу, Мелентьеву Дмитрию Владимировичу, Ядрышникову Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                        У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом измененных исковых требований от 05.02.2020 года просит: взыскать пропорционально ? доли собственности с Мелентьева Дениса Владимировича в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 28 633, 12 рублей, пени в размере 5 936, 13 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 186, 04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 991, 39 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 рублей;

взыскать пропорционально ? доли собственности с Мелентьева Дмитрия Владимировича в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 28 633, 12 рублей, пени в размере 5 936, 13 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 186, 04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 991, 39 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 рублей;

взыскать пропорционально <данные изъяты> доли собственности с Мелентьевой Натальи Андреевны в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 42 949,68 рублей, пени в размере 8904,19 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 186, 04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1487,08 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1875 рублей;

взыскать пропорционально <данные изъяты> доли собственности с Ядрышникова Сергея Андреевича в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 14 316, 56 рублей, пени в размере 2968, 06 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 186, 04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 247, 85 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 625 рублей. Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры расположенной по <адрес> по ? доли являются Мелентьев Д.В., Мелентьев Д.В., Мелентьева Н.А., собственником <данные изъяты> доли так же являлась ФИО1, после смерти которой наследство в виде ? доли квартиры приняли Ядрышников С.А. и Мелентьева Н.А. Истец на основании договора управления многоквартирным домом, является организацией, обслуживающей указанный жилой дом, в виду того что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность с 1 января 2015 года по 30 апреля 2017 года, в связи с возникшей задолженностью истец начислил пени, а так же им были понесены почтовые расходы и расходы на представителя и по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против рассмотрения дела в свое отсутствие не возражал, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

           Судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по <адрес> по ? доли общей долевой собственности являются Мелентьев Д.В., Мелентьев Д.В., Мелентьева Н.А., собственником <данные изъяты> доли так же значится ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2020 года.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № года после смерти ФИО1, установлено, что Мелентьева Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, которое она приняла, с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство не обращалась, наследник Ядрышников С.А. обратился с заявлением к нотариусу согласно которого отказался по всем основаниям наследования от причитающееся ему доли на наследство после смерти ФИО1, таким образом следует, что наследником принявшим наследство является Мелентьева Н.А. и впоследствии она стала обладателем <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру № по <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 1 055 721,19 рублей (2 111 442, 38\2), однако с документами в регистрационную палату Мелентьева Н.А. не обращалось.

ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании Договора управления многоквартирным домом, № от 07.04.2014 г. осуществляет обеспечение предоставления коммунальных услуг и функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по <адрес>.

Услуги, предусмотренные договором истцом выполняются надлежащим образом и в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом услуги не предоставляются, что оплата коммунальных услуг произведена в установленные законодательством сроки, задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны.

Представленный истцом расчет задолженности в размере 114 532, 49 руб., возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиками по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени на в сумме 23 744, 50 рублей в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный срок (ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ) произведен в соответствии с требованиями ст.ст.154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса РФ.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 60 Постановления пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Мелентьева Н.А. является наследником <данные изъяты> доли в квартире умершей ФИО1, а так же является собственником ? доли квартиры № по <адрес>, следовательно её доля в общей долевой собственности в квартире № по <адрес> составляет <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуги за период с 1 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в сумме 114 532, 49 руб., и пени в сумме 23 744, 50 рублей, которая должна быть взыскана с каждого ответчика являющего собственником квартиры, за которую образовалась задолженность, с учетом периода владения и пропорционально доли в праве общей долевой собственности с Мелентьева Д.В., Мелентьева Д.В., а так же Мелентьевой Н.А. еще и в пределах наследуемого имущества.

Требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени и судебных расходов с Ядрышникова С.А. удовлетворению не подлежат, так как он не является собственником квартиры № по <адрес>, кроме того от наследования доли ФИО1 в квартире, за которую образовалась задолженность он отказался.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков, пропорционально доли каждого, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора № от 02.12.2019 г., подтвержденные РКО № от 02.12.2019 г. на сумму 5 000 руб., размер которых суд определяет в сумме 5 000 руб., исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также требований разумности.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем почтовые расходы, подтвержденные квитанциями и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 965, 54 рублейподлежат взысканию с ответчиков Мелентьева Д.В., Мелентьева Д.В., Мелентьевой Н.А.. пропорционально доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

                                   Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» - удовлетворить частично.

Взыскать с Мелентьева Дениса Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 28 633,12 рублей, пени в размере 5 936, 13 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 260,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 991, 39 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 рублей;

Взыскать с Мелентьева Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 28 633,12 рублей, пени в размере 5 936, 13 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 260,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 991, 39 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 рублей;

Взыскать с Мелентьевой Натальи Андреевны в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 57 266, 25 рублей, пени в размере 11 872, 24 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 260,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1982,76 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий судья                          Е.М. Сидоренко

(ПОДПИСЬ)Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-_________/2020

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение вступило (не вступило) в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Помощник: